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4070 Laurel Canyon Blvd Local commercial | 85–969 m² | À louer | Studio City, CA 91604
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Informations principales
- Highly visible location on Laurel Canyon Boulevard with strong traffic counts.
- Modern architectural design with outdoor seating and landscaped elements.
- Surrounded by premier retailers, dining, and fitness operators in a dense trade area.
Disponibilité de l’espace (8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Unit 1 | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 2 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 3 | 97 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Unit 4 | 104 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Unit 6 | 107 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Unit 7 | 140 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Unit 8 | 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau Unit 9 | 213 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau Unit 1
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Unit 2
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Unit 3
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Unit 4
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Unit 6
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Unit 7
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2e étage, bureau Unit 8
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau Unit 9
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 327 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 4070 Laurel Canyon Blvd, Studio City, CA 91604
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Built Gymnasium
- Fitness
- 1
- -
- Built Gymnasium LLC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Envy Lashes
- Santé
- 1
- -
- Glow Skin Care
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Spirit Dance Day Spa
- Services éducatifs
- 1
- -
- Sumbody
- Fitness
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Built Gymnasium | Fitness | 1 | - |
| Built Gymnasium LLC | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Envy Lashes | Santé | 1 | - |
| Glow Skin Care | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Spirit Dance Day Spa | Services éducatifs | 1 | - |
| Sumbody | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 969 m² | Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Max. Contigu | 327 m² | Année de construction | 1947 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 969 m² |
| Max. Contigu | 327 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 152 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,2/1 000 m² |
À propos du bien
Laurel Place introduces a modern retail and lifestyle destination in the heart of Studio City, offering a curated mix of spaces designed for dining, wellness, and boutique retail. Located at 4070 Laurel Canyon Boulevard, this two-story property features flexible ground-floor units with prominent street frontage and second-floor suites ideal for fitness, medical, or spa concepts. Select units offer access to an expansive rooftop patio, creating an elevated experience for tenants and customers alike. Positioned along one of the area’s most traveled corridors, Laurel Place benefits from exceptional visibility and a daily traffic count of approximately 49,278 vehicles. The property is surrounded by a vibrant mix of national and local brands, including Erewhon, Equinox, Lululemon, and Trader Joe’s, reinforcing its appeal to high-end retailers and service providers. With its contemporary design, abundant natural light, and outdoor integration, Laurel Place provides an inviting environment for businesses seeking to connect with Studio City’s affluent and active community.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
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4070 Laurel Canyon Blvd
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