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407 W Semands St 6 Lot Offre d’immeuble d’habitation à 1 163 700 € à un taux de capitalisation de 6,08 % Conroe, TX 77301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Close to downtown Conroe
- Quality updated/renovated
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Amazing Investment Opportunity in the Heart of Conroe! Don’t miss this rare chance to own two well-maintained multi-unit buildings — one with 2 units and the other with 4 units — ideally situated near shopping, dining, and major roadways. Each spacious unit features 2 bedrooms and 2.5 bathrooms, covered parking for 2 vehicles, and in-unit laundry for tenant convenience. Every unit has been beautifully renovated with quartz or granite countertops, stainless steel appliances, full-size refrigerators, and updated bathrooms. Bedrooms include walk-in closets, and each unit offers a private fenced patio perfect for outdoor enjoyment. The buildings are also wired with electronic security systems for added peace of mind. With modern finishes, thoughtful upgrades, and a prime location, this property provides strong rental demand and excellent return potential — a turnkey, tenant-ready investment opportunity you won’t want to miss!
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Accès internet à haut débit
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Dressing
- Moquette
- Salle à manger
- Salle de séjour
- Patio
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2.5 | 6 | 1 336 € | 126 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 7920-00-05000 | Évaluation totale | 345 592 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 12 960 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 332 632 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
7920-00-05000
Évaluation du terrain
12 960 € (2025)
Évaluation des aménagements
332 632 € (2025)
Évaluation totale
345 592 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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