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407 W Galer St - Retail Building 407 W Galer St Local commercial 194 m² À vendre Seattle, WA 98119 1 143 303 € (5 899,52 €/m²) Taux de capitalisation 5,16 %
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Informations principales sur l'investissement
- Freestanding 2,086 SF retail building leased to a single tenant on a NNN lease
- Coveted location just steps from cafes, shops, restaurants, services, parks & transit
- Both floors have tons of storage, kitchenette/breakrooms, W/D & private restrooms
- Studs-out remodel in 2007 with modernized interior and updated electrical, plumbing, HVAC & ADA ramp
- Built out as a salon & spa with the 1st floor featuring an open floor and the 2nd floor featuring 5 private spa rooms & waiting area
- Incredible opportunity to purchase a freestanding commercial building with flexible zoning allowing retail, office, multi-family, medical/dental, etc.
Résumé analytique
Rare opportunity to purchase a freestanding commercial retail building in a coveted top of Queen Anne location. Studs out remodel in 2007 including all new electrical, plumbing, HVAC & ADA ramp. The 2,086 SF building is currently configured as a Salon & Spa but the open floor plan makes it ideal for many different uses. The first floor is flooded by natural light from the floor-to-ceiling windows fronting West Galer St. and features a large reception/waiting area, 4 salon stations, hair washing space, kitchenette, W/D, storage & restroom. The 2nd floor has a quaint waiting nook, 5 private spa rooms, kitchenette, shower, W/D & restroom. Flexible NC2P-55 zoning allows for a variety of uses including retail, office, residential, etc. Leased to a single tenant on a NNN lease until 12/15/28. No option to extend the lease, but long-term tenant indicates they'd like to stay. Available for an owner-user to occupy upon lease termination, or continue collecting rent and the realizing the benefits of owning a hands-off investment property in an unbeatable location. Please don't disturb tenant.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
194 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1914/2007
Prix
1 143 303 €
Prix par m²
5 899,52 €
Taux de capitalisation
5,16 %
RNE
59 020 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
NC2P-55 (M1) - NC2 zoning is a moderately-sized pedestrian-oriented shopping area providing a full range of retail sales & services to the surrounding neighborhood.
Façade
9 m sur West Galer St
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Services
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
For more than 15 years, Intermezzo Salon & Spa has been a Seattle leader in hair design, spa treatments, massage therapy and other personal care services. Your experience is their top priority, whether you are here for one treatment or are indulging in an entire spa day.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Very walkable
80/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
70/100
Moderately bikeable
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 173280-1420 | Évaluation totale | 944 929 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 385 185 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (-0,01 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 559 744 € (2024) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
173280-1420
Évaluation du terrain
385 185 € (2024)
Évaluation des aménagements
559 744 € (2024)
Évaluation totale
944 929 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (-0,01 €/m²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
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Vidéos
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407 W Galer St - Retail Building | 407 W Galer St
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