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RETAIL/OFFICE BUILDING 407 SE Ocean Blvd Local commercial | 84 m² | À louer | Stuart, FL 34994
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 900 pieds carrés et possède une façade impressionnante
- Emplacement stratégique près du centre-ville de Stuart
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 84 m² | 2-5 Ans | 232,61 € /m²/an 19,38 € /m²/mois 19 449 € /an 1 621 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Great opportunity to lease an office/retail building located Downtown Stuart. The building consists of two distinct units. The first unit, positioned at the forefront of the property, spans 900 square feet and boasts impressive frontage with a spacious entrance and a private restroom, making it an ideal space for retail ventures. Furthermore, this property offers a strategic location near trendy shoppes and restaurants, adding to its list of appealing features.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 84 m² | Surface commerciale utile | 251 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 84 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 251 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Excellente opportunité de louer un immeuble de bureaux et de commerces situé au centre-ville de Stuart. Le bâtiment se compose de deux unités distinctes. La première unité, située au premier plan de la propriété, s'étend sur 900 pieds carrés et possède une façade impressionnante avec une entrée spacieuse et des toilettes privées, ce qui en fait un espace idéal pour les entreprises de vente au détail. La deuxième unité occupe un total de 1 805 pieds carrés. Il comprend un vaste laboratoire ouvert, des bureaux privés, des toilettes et une salle de pause pratique. De plus, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de boutiques et de restaurants branchés, ce qui ne fait qu'ajouter à sa liste de caractéristiques attrayantes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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RETAIL/OFFICE BUILDING | 407 SE Ocean Blvd
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