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Old National Bank 407 S Main St Local commercial 1 308 m² À vendre Clinton, IN 47842 2 428 006 € (1 856,96 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

407 S Main St, Clinton, IN 47842

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Résumé analytique

CIRE Partners is pleased to exclusively offer for sale a single tenant bank portfolio located in Indiana. The investment contains a corporately guaranteed lease from an investment grade tenant, First Mid Illinois Bank & Trust and Old National Bank (Aa3 Moody’s Credit Rating). The current lease term runs until 2029 and has four, five year option periods with annual rent increases throughout the remaining lease term and option periods.

Pièces jointes

CIRE OM_Old National Bank - 407 S Main St, Clinton, IN 47842

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
1 308 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1964
Prix
2 428 006 €
Prix par m²
1 856,96 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
157 820 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,48 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
EMS-VD - Commercial
Stationnement
55 places (42,06 places par 1 000 m² loué)
Façade
86 m sur Main St

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Service au volant
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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IGA

Taxes foncières

Numéro de parcelle 83-13-15-310-049.000-002 Évaluation des aménagements 21 818 €
Évaluation du terrain 2 716 € Évaluation totale 24 534 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
83-13-15-310-049.000-002
Évaluation du terrain
2 716 €
Évaluation des aménagements
21 818 €
Évaluation totale
24 534 €
(619) 277-4202

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Contact

  • ID de l’annonce: 39227012

  • Date de mise sur le marché: 27/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 407 S Main St, Clinton, IN 47842

Ce Local commercial situé à 407 S Main St, Clinton, IN 47842 est actuellement disponible à la vente. Contactez CIRE Partners pour plus d’informations.

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Old National Bank | 407 S Main St
(619) 277-4202 x

Old National Bank | 407 S Main St

Andrew Slade
(619) 277-4202

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