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407 S 4th St Local commercial 418 m² À vendre Dunlap, IL 61525 435 055 € (1 040,64 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

Multi Tenant Investment Opportunity

Résumé analytique

3 Unit, 4,500 SF attractive retail center on Route 91 with a high traffic location right across from Dunlap High School. This property provides an excellent opportunity for a business owner to own their building and have investment income from other units, or to be leased out as a pure investment. Units A and C are available for lease and Unit B is leased to Debbie's Slots and Gaming Lounge. County approved plans to add another building and additional parking to the property on the West side for an additional 3,000 Sq. Ft. of building. NDA required for financial information on leased unit.

407 4th Dunlap (Updated) - Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Bien à usage mixte

Surface de l’immeuble

418 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

435 055 €

Prix par m²

1 040,64 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,12

Surface du lot

0,35 ha

Zonage

Commercial

Stationnement

28 places (66,98 places par 1 000 m² loué)

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

C
139 m²
Bureaux/Local commercial
-
Maintenant

407 S 4th St, Dunlap, IL à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 5 — Photo intérieure

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Great location off of Route 91 in Dunlap across from Dunlap High School and Athletic Complex. Within walking distance, you will find small businesses, a gas station, the Rock Island Trail and much more! Each tenant has a unique, private entrance into their suite. This 1,500 sq. ft. suite is available for lease at $1650/mo plus utilities. It is restaurant ready (no hood/grill) or can befitted out to be an office or retail space. Coffee Shop, Ice Cream Parlor, Bike Rentals or a Candy Shop are just a few examples for this space. Other tenant in the center is Debbie's Slots and Gaming Lounge. The dumpster is shared among tenants directly.