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Dodson Place 407 S 3rd St Espace disponible | 223–1 317 m² | Geneva, IL 60134
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Informations principales
- Situé dans le quartier commerçant historique de Third Street
- Hauts plafonds ouverts
- Juste en face du dépôt Metra Geneva
Disponibilité de l’espace (4)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Plafond
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 114 | 349 m² | - | Négociable | 205,71 € /m²/an 17,14 € /m²/mois 71 744 € /an 5 979 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 200 | 443 m² | - | Négociable | 168,31 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 74 633 € /an 6 219 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 250 | 223 m² | 2,74 mètres | Négociable | 168,31 € /m²/an 14,03 € /m²/mois 37 528 € /an 3 127 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 2e étage, bureau 270 | 302 m² | 2,74 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 187,01 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 56 431 € /an 4 703 € /mois | Triple net (NNN) |
407 S 3rd St - 1er étage – Bureau 114
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Espace en excellent état
477 S 3rd St - 2e étage – Bureau 200
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 12 à 39 personnes
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 30 postes de travail
- Espace en excellent état
477 S 3rd St - 2e étage – Bureau 250
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 20 personnes
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace en excellent état
477 S 3rd St - 2e étage – Bureau 270
Current shell space ready for buildout. All utilities stubbed out to space, common area bathrooms, elevator access and great views overlooking the landscaped courtyard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,66 mètres
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Dodson Place
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Burger Local
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- Egg Harbor Cafe
- Restaurant
- 28
- National
- Galena Cellars Vineyard & Winery
- Alcool
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- Local
- Kaskaskia Engineering
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- 3
- Régional
- Liberty Mutual
- Assurance
- 328
- International
- Natural Leaf Cigars
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Burger Local | - | - | - |
| Egg Harbor Cafe | Restaurant | 28 | National |
| Galena Cellars Vineyard & Winery | Alcool | - | Local |
| Kaskaskia Engineering | Autres services | 3 | Régional |
| Liberty Mutual | Assurance | 328 | International |
| Natural Leaf Cigars | - | - | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Dodson Place, avec son design et son agencement uniques, combine soigneusement la préservation historique avec des commodités modernes et offre aux locataires un cadre pittoresque sur Third Street, au cœur du centre-ville de Genève, à seulement un pâté de maisons de la gare Metra.
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Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dodson Place | 407 S 3rd St
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