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407 S 2nd St Local commercial 2 553 m² À vendre Laramie, WY 82070 1 883 873 € (737,86 €/m²)

407 S 2nd St, Laramie, WY 82070

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Informations principales sur l'investissement

  • Total of 267,482 SF
  • Alarm system
  • Furniture/Fixtures Negotiable
  • Air conditioned
  • New Roof in 2025
  • Renovated in 2014

Résumé analytique

Located in the heart of Downtown Laramie, this versatile property offers a rare blend of professional office space and functional manufacturing area. Downtown is a vibrant and walkable district, the property benefits from strong local traffic, proximity to the University of Wyoming, and a dynamic mix of businesses, shops, and dining. Ideal for owner-users or investors, this space supports a wide range of operations, combining front-facing office presence with the practicality of on-site production or workspace.

Pièces jointes

407 S 2nd St Brochure

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
2 553 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1952/2014
Prix
1 883 873 €
Prix par m²
737,86 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,96
Surface du lot
0,09 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
Downtown Commercial
Façade
37 m sur South 2nd Street

Principaux occupants

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Doddsco, Inc.
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Snowy Range Instruments
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

En 1984, Laramie, dans le Wyoming, a accueilli Trihydro, une société de conseil en ingénierie et en environnement créée par un géologue et un chimiste passionnés par leur nouvelle activité. Leur activité s'est développée grâce à un désir constant d'appliquer les connaissances scientifiques et à une approche pragmatique pour résoudre les problèmes environnementaux de leurs clients. Depuis lors, ils ont progressé de manière ciblée et inlassable — dans les domaines de la science, de l'ingénierie, des affaires et de la technologie — pour répondre aux besoins de leurs clients et fournir des solutions qui contribuent à un environnement meilleur et durable. Aujourd'hui, ils ont plus d'employés et plus de bureaux, et ils continuent de s'efforcer de fournir les solutions les plus efficaces, les plus réactives et les plus sûres possibles, dans le Wyoming, à travers le pays et dans le monde entier. Leur culture d'entreprise repose sur l'intégrité, l'honnêteté, l'équité et la confiance et ces valeurs en ont fait l'une des meilleures entreprises d'ingénierie et d'environnement du pays.

  • Woundright
  • Information
  • -
  • -
  • -
Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Doddsco, Inc. Enseigne - - -
Snowy Range Instruments Enseigne - - -
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Woundright Information - - -
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Bank of Montreal
U.S. Bank
Planet Fitness
Rent-A-Center
Safeway
Sunbelt Rentals
WW
Pinnacle Bank
Pita Pit
(303) 880-0909

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Contact

  • ID de l’annonce: 40024768

  • Date de mise sur le marché: 03/04/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 407 S 2nd St, Laramie, WY 82070

Ce Downtown Laramie Local commercial situé à 407 S 2nd St, Laramie, WY 82070 est actuellement disponible. Contactez Laramie Land Co pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
407 S 2nd St, Laramie, WY à vendre Photo principale– Image 1 sur 26
DJI_20260331051548_0086_D 2
407 S 2nd St, Laramie, WY à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 26
Downtown Laramie
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Surrounding businesses
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Outside front entry
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Front Entry
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Front Entry
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View from Executive Office
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Furniture/fixtures availble
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Open Office
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Private Office
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Main office area 2
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Kitchennette 2
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ADA bathroom
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Kitchenette
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Open Office area
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Cubicle layouts
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Handicap accessible to each level
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Executive office
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Conference/Training Room
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Conference Room
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Production/Manufacturing
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Production Area
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Mezzanine floor plan
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Main floor plan
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production floor plan
1 sur 1
407 S 2nd St
(303) 880-0909 x

407 S 2nd St

Effie Bader
(303) 880-0909

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