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407 Main st Local commercial | 153 m² | À louer | Rosendale, NY 12472
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Informations principales
- Ideal downtown location
- Flexible options for dining or other business
- Many original features
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 153 m² | 4 Ans | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 30 062 € /an 2 505 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
• ±1,650 SF fully built-out restaurant/hospitality space • Prime Main Street location in Rosendale with steady foot traffic • Welcoming front bar with exposed brick & original tin ceilings • Hardwood floors and abundant natural light throughout • Flexible secondary dining area for additional seating • Functional commercial kitchen with prep & dish areas • Two bathrooms (main area + rear hallway) • Washer & dryer located off the bar • Suitable for a variety of food & beverage concepts • 3–5 year lease terms with four-month security deposit • Utilities not included; full equipment list available
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Prime Main St Location in Rosendale
- Many original, charming features
- Functional commercial prep kitchen
- hardwood floors and abundant natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 153 m² | Surface commerciale utile | 307 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1955 |
| Espace total disponible | 153 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 307 m² |
| Année de construction | 1955 |
À propos du bien
Now available in the heart of Rosendale, this ±1,650 SF storefront presents a turnkey opportunity for a restaurant or hospitality concept. Thoughtfully designed, the space features a welcoming front bar accented by exposed brick, original tin ceilings, and hardwood floors, all complemented by abundant natural light. A secondary dining area offers flexibility for additional seating or private events. Toward the rear, a functional commercial kitchen is equipped with dedicated prep and dish areas, supporting a wide range of food and beverage operations. The layout is further enhanced by two bathrooms—one conveniently located off the main area and another at the end of the rear hallway—as well as an in-unit washer and dryer positioned just off the bar. Situated on Main Street, the property benefits from consistent foot traffic and a vibrant local business setting. Lease terms are offered at 3–5 years with a four-month security deposit. Utilities are not included, and a full equipment list is available in the associated documents.
Présenté par
407 Main st
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