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Minto Place - Retail Concourse 407 Laurier Ave W Local commercial | 48–652 m² | À louer | Ottawa, ON K1R 7Y7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 1039 places de parking souterraines sur place
- Une place gastronomique passionnante, des restaurants, des pubs, des services professionnels et personnels
- Au cœur de la situation de la capitale nationale
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 304 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180-3 | 48 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 180-4 | 98 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 22A | 76 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5 | 65 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 52B | 61 m² | 1-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 15
407 Laurier Avenue has various retail spaces available.
1er étage, bureau 180-3
407 Laurier Avenue - Various retail spaces available for lease.
1er étage, bureau 180-4
407 Laurier Avenue has various retail spaces available.
1er étage, bureau 22A
407 Laurier Avenue - Unit 22A - 816 SF of retail space available.
1er étage, bureau 5
407 Laurier Avenue - Unit 5 - 703 SF of retail space available.
1er étage, bureau 52B
407 Laurier Avenue has various retail spaces available.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 652 m² | Année de construction | 2013 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 454 m² |
| Espace total disponible | 652 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 454 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entourant les pâtés de maisons de Slater—Lyon—Laurier—O'Conner, vous découvrirez Minto Place, un complexe de bureaux de classe A de 950 000 pieds carrés, ainsi que le Minto One80five, un bâtiment de 31 étages abritant 418 condos locatifs de luxe et 1 039 places de stationnement souterraines sur place. Ce site de premier ordre définit le travail et les loisirs au cœur de la capitale nationale.
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- Banque
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- Signalisation
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Minto Place - Retail Concourse | 407 Laurier Ave W
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