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The Lake Howell Building 407 Lake Howell Rd Bureau 568 m² Inoccupé À vendre Maitland, FL 32751 1 082 132 € (1 904,20 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %
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Informations principales sur l'investissement
- Seller may carry a short term First Mortgage!
- Surrounded by medical buildings -Location is Excellent-Located In the City of Casselberry with a Maitland address
- Many Possible uses and is an excellent investment for an absentee owner and property manager for the last 15 yrs will agree to stay on
Résumé analytique
The seller may consider holding a first mortgage. This building is presently rented as a professional office suite operation consisting of 24 suites(rented mo to mo) many of the suites are rented to hair dressers, RENTS CHARGED ARE UNDER CURRENT MARKET RENTS, it has approx 29 lighted parking spaces(front and back), 3 lobbies, 1 kitchen , 5 restrooms, and a conference room. Newer roof and several central air conditioner units. It stays rented and has many professionals that have been in the building for many years. The building is located just 2 blocks from HWY 436 and is surrounded by many doctor offices. The building has been updated and remodeled. A floor plan, proforma and survey are attached. THIS PROPERTY IS PRICED FOR A QUICK SALE ! The owner is a broker and will be happy to discuss the building at anytime CALL 407-304-7068. Phone answered live 24/7 instead of voice mail.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
128 152 €
|
225,51 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
128 152 €
|
225,51 €
|
| Taxes |
12 688 €
|
22,33 €
|
| Frais d’exploitation |
33 976 €
|
59,79 €
|
| Total des frais |
46 664 €
|
82,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
81 488 €
|
143,39 €
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 128 152 € |
| Annuel par m² | 225,51 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 128 152 € |
| Annuel par m² | 225,51 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 12 688 € |
| Annuel par m² | 22,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 33 976 € |
| Annuel par m² | 59,79 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 664 € |
| Annuel par m² | 82,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 81 488 € |
| Annuel par m² | 143,39 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2010
Prix
1 082 132 €
Prix par m²
1 904,20 €
Taux de capitalisation
7,53 %
RNE
81 488 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
568 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
OR - Fully rented executive office operation but many other permissible uses. Medical and has many other uses-see attached list of uses in zoning.
Stationnement
30 places (52,79 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Réception
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-21-30-300-0270-0000 | Évaluation totale | 842 873 € |
| Évaluation du terrain | 398 801 € | Impôts annuels | 12 688 € (22,33 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 444 072 € | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-21-30-300-0270-0000
Évaluation du terrain
398 801 €
Évaluation des aménagements
444 072 €
Évaluation totale
842 873 €
Impôts annuels
12 688 € (22,33 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Baron R. Luckenbach Brokerage
The Lake Howell Building | 407 Lake Howell Rd
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