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407 E. Main Bureau | 555 m² | À louer | Spencer, MA 01562
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Parking ratio of 8 /1,000 SF
- Building size: ±12,520 SF
- ±5,974 RSF available
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Brian Johnson & Chris Naff of Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. are pleased to introduce 405-407 E. Main Street in Spencer, Massachusetts as available for sale or for lease, with approximately ±5,974 rentable square feet available. Suite A is currently leased to Hometown Veterinary Partners Spencer, LLC d/b/a Spencer Veterinary Hospital. The Spencer Veterinary Hospital has been an occupant of the building since early 2020 and now has a lease in place through February 2, 2030. Current NOI is $133,000 with the Tenant responsible for 100% of the triple net expenses for the first two years of the term, or until Suite B is leased. The balance of the building, in Suite B, was last utilized by the Reliant Medical Group for internal medicine use with an existing buildout comprised of exam rooms, consult offices, reception area, internal bathrooms, and a central administrative station. The property is conveniently located on Route 9, which provides signage & high visibility to an average daily traffic count of approximately 13,000 cars (2024). In addition, the property boasts a parking ratio of ±8.5 spaces per 1,000 rentable square feet – perfect for both patients, clients, and employees. The building was renovated in 2011 and has been well maintained for the past 5 years with on-site ownership. Please give us a call today to schedule a tour!
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- parking sur place
- Aire de réception
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 555 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 555 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 555 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Brian Johnson & Chris Naff of Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. are pleased to introduce 405-407 E. Main Street in Spencer, Massachusetts as available for sale or for lease, with approximately ±5,974 rentable square feet available. Suite A is currently leased to Hometown Veterinary Partners Spencer, LLC d/b/a Spencer Veterinary Hospital. The Spencer Veterinary Hospital has been an occupant of the building since early 2020 and now has a lease in place through February 2, 2030. Current NOI is $133,000 with the Tenant responsible for 100% of the triple net expenses for the first two years of the term, or until Suite B is leased. The balance of the building, in Suite B, was last utilized by the Reliant Medical Group for internal medicine use with an existing buildout comprised of exam rooms, consult offices, reception area, internal bathrooms, and a central administrative station. The property is conveniently located on Route 9, which provides signage & high visibility to an average daily traffic count of approximately 13,000 cars (2024). In addition, the property boasts a parking ratio of ±8.5 spaces per 1,000 rentable square feet – perfect for both patients, clients, and employees. The building was renovated in 2011 and has been well maintained for the past 5 years with on-site ownership. Please give us a call today to schedule a tour!
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Aire de réception
- parking sur place
APERÇU DU BIEN
Kelleher & Sadowsky Associates, Inc. a le plaisir de présenter 6 271 pieds carrés de bureaux médicaux disponibles dans la suite B au 407 E. Main Street à Spencer, dans le Massachusetts. Récemment occupé par le Reliant Medical Group, l'espace a été utilisé à des fins de médecine interne avec un mélange de salles d'examen et de salles de consultation avec des comptoirs d'enregistrement et des zones de réception actuellement en place. L'établissement dispose d'un ratio de stationnement de 8 places par 1 000 pieds carrés, offrant un parking accessible et pratique sur place pour les clients, les patients et les employés. La suite A sera occupée par l'hôpital vétérinaire Spencer. Appelez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
- Cour
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
407 E. Main
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