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Versatile Commercial Space Near Downtown Roch 407 2nd Ave NW Local d'activités 1 404 m² 100 % Loué À vendre Rochester, MN 55901 1 466 016 € (1 044,28 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Informations principales sur l'investissement

Close to Downtown Rochester, MN
Retail and Warehouse Space
ADA Accessible

On Site Parking Available
Great Accessibility
Open Floor Concept

Résumé analytique

**THIS PROPERTY IS FOR SALE OR LEASE**
Discover the potential of this versatile commercial property at 407 2nd Ave NW in Rochester, MN. Situated near Downtown Rochester, this location offers exceptional accessibility and convenience.
Key features include:
- On-site parking available ( 35 Stalls)
- An expansive retail and warehouse space with an open floor concept.
- ADA accessibility
This property has been home to a beloved Rochester business that is now entering its next chapter, creating an incredible opportunity for new possibilities. Whether you’re looking to establish a retail, warehouse, or mixed-use space, this property is ready to support your vision.
For more information or to schedule a showing, reach out today!
This property is located within an approved zone on the Olmsted County Cannabis Map. The owner is open to leasing to licensed cannabis-related businesses, subject to compliance with all applicable local and state regulations.

Marketing Brochure/Flyer

Informations sur l’immeuble

Prix	1 466 016 €	Surface utile brute	1 404 m²
Prix par m²	1 044,28 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction/rénovation	1952/2016
Type de bien	Local d'activités	Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, showroom Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	0,21 ha
Zonage	Commercial

Prix	1 466 016 €
Prix par m²	1 044,28 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Local d’activités, showroom Local commercial général avec vitrine Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,21 ha
Surface utile brute	1 404 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1952/2016
Ratio de stationnement	0,22/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	Commercial