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Boutique Retail / Office Space for Lease 4069-4129 SE Salerno Rd Bureaux/Local commercial | 46 m² | À louer | Stuart, FL 34997
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Informations principales
- Strong local customer base
- Active restaurant/nightlife scene
- Destination waterfront district
- CRA improvements & beautification
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4129 | 46 m² | Négociable | 233,43 € /m²/an 19,45 € /m²/mois 10 843 € /an 903,60 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 4129
Versatile Office/Retail Space
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Ideal for boutique retail, professional office
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Labor Finders
- Agence pour l’emploi
- 244
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Labor Finders | Agence pour l’emploi | 244 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Année de construction | 1966 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 858 m² |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 858 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À propos du bien
Now available for lease, this ±500 SF retail / office suite is positioned within a well-located neighborhood shopping center in the heart of Port Salerno’s rapidly evolving commercial district. The property enjoys exceptional visibility along SE Salerno Road with strong frontage, convenient access, and excellent exposure to both local and visitor traffic traveling through one of Martin County’s most active waterfront communities. The center is centrally located near the intersection of Salerno Road and Dixie Highway, widely recognized as the gateway into the Manatee Pocket and Port Salerno Marina District. Surrounding businesses, restaurants, marinas, retail shops, and entertainment venues create a vibrant commercial environment that benefits from consistent daily traffic and strong local demographics. This smaller suite is ideal for boutique retail, professional office, marine-related businesses, service providers, wellness concepts, creative users, or other neighborhood-serving tenants seeking an affordable presence in one of Stuart’s most unique and recognizable submarkets. The property also benefits from its location within the Port Salerno CRA district, an area that has experienced significant public and private investment in recent years including streetscape enhancements, pedestrian-friendly improvements, landscaping, and infrastructure upgrades designed to support long-term business growth and redevelopment.
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Boutique Retail / Office Space for Lease | 4069-4129 SE Salerno Rd
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