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French Village Square | Memphis, TN 4069-4111 Summer Ave Local commercial 3 773 m² 100 % Loué À vendre Memphis, TN 38122 4 601 277 € (1 219,47 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 100%-Occupied, Newly Renovated Dollar General-Anchored Retail Center; Priced Significantly Below Replacement Cost ($133 PSF)
- Dollar General Makes Up 32% of the Occupied Square Footage
- Average Rents of $10.41 PSF While Comparable Spaces Are 40% Higher
- Major 2025 Renovation Including New Parking Lot, Facade, Signage, Painting, and Several HVAC Units
- Dollar General Has Been Operating at the Center Since 2009 and Recently Completed an Interior Renovation
- Consistently 100% Occupied Since COVID, and Any Vacant Spaces Are Re-Leased Immediately Due to the Low Rents and Recent Renovations
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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All Star est une société de marketing et de technologie indépendante détenue par ses employés qui vise à aider les individus à faire avancer leur carrière et à améliorer leur vie grâce à l'éducation.
- Beauty Spa
- Enseigne
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- Triple net
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- Central Loan & Finance Co
- Finance et assurances
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- Enseigne
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- Triple net
- Oct. 2024
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
- El Corral
- Enseigne
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- 91,63 €
- Brut modifié
- Avr. 2028
- Glamour Studio Salon De Belleza
- Services
- -
- -
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- Déc. 2020
- La Michoacana Ice Cream & Paletas
- Enseigne
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- Juin 2021
- New Hope Outreach
- Santé et assistance sociale
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- Sleep Cheap
- Enseigne
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- 41,23 €
- Triple net
- Juin 2016
- Tobacco Superstore
- Enseigne
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
| Beauty Spa | Enseigne | - | - | Triple net | - | |
| Central Loan & Finance Co | Finance et assurances | - | - | - | - | |
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Enseigne | - | - | Triple net | Oct. 2024 | |
| El Corral | Enseigne | - | 91,63 € | Brut modifié | Avr. 2028 | |
| Glamour Studio Salon De Belleza | Services | - | - | - | Déc. 2020 | |
| La Michoacana Ice Cream & Paletas | Enseigne | - | - | - | Juin 2021 | |
| New Hope Outreach | Santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
| Sleep Cheap | Enseigne | - | 41,23 € | Triple net | Juin 2016 | |
| Tobacco Superstore | Enseigne | - | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
3 bureaux privés, un grand espace ouvert et 2 toilettes.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 4093 | 167 m² | Local commercial | - | Maintenant |
4093
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4093
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
3 bureaux privés, un grand espace ouvert et 2 toilettes.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 145 203 € | |
| Évaluation du terrain | 369 907 € | Évaluation totale | 1 515 110 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
French Village Square | Memphis, TN | 4069-4111 Summer Ave
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