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Shore Plaza 4068-4102 Lankford Hwy Espace disponible | 84–12 110 m² | Local commercial | Exmore, VA 23350
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de la côte est de la Virginie
- Espace d'ancrage disponible. Deux colis en cours de vente, divisés par Food Lion.
- Près des écoles, de l'hôpital régional, de tous les autres commerces de détail, de l'emplacement de destination. Paysagé. Le bassin de rétention situé à l'arrière fait partie du colis.
- Seul centre de toute taille situé dans un rayon de 50 miles sur la péninsule de Delmarva. Situé à mi-chemin de la péninsule de Delmarva
- Deux moyens de sortie. Propriété d'angle à un feu de circulation. Accès principal sur l'autoroute de Lankford également équipé d'un feu de circulation. 47 000 dans la zone commerciale.
- Construction en blocs et briques à face fendue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (17)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4068 | 164 m² | Négociable | 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 6 266 € /an 522,20 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4072 | 118 m² | Négociable | 97,30 € /m²/an 8,11 € /m²/mois 11 498 € /an 958,18 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4074-4076 | 167 m² | Négociable | 124,95 € /m²/an 10,41 € /m²/mois 20 895 € /an 1 741 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4078 | 93 m² | Négociable | 112,49 € /m²/an 9,37 € /m²/mois 10 450 € /an 870,85 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4080 | 465 m² | Négociable | 84,36 € /m²/an 7,03 € /m²/mois 39 188 € /an 3 266 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4084 | 84 m² | Négociable | 98,14 € /m²/an 8,18 € /m²/mois 8 206 € /an 683,83 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4086 | 111 m² | Négociable | 131,23 € /m²/an 10,94 € /m²/mois 14 630 € /an 1 219 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4088 | 282 m² | Négociable | 93,74 € /m²/an 7,81 € /m²/mois 26 474 € /an 2 206 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4090A1 | 325 m² | Négociable | 68,24 € /m²/an 5,69 € /m²/mois 22 189 € /an 1 849 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4090A2 | 232 m² | Négociable | 103,77 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 24 101 € /an 2 008 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4090B | 186 m² | Négociable | 88,39 € /m²/an 7,37 € /m²/mois 16 424 € /an 1 369 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4090C | 372 m² | Négociable | 74,99 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 27 867 € /an 2 322 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4098 | 757 m² | Négociable | 51,56 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 39 017 € /an 3 251 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4102 | 4 435 m² | Négociable | 28,31 € /m²/an 2,36 € /m²/mois 125 539 € /an 10 462 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4102A | 1 466 m² | Négociable | 51,56 € /m²/an 4,30 € /m²/mois 75 557 € /an 6 296 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4102B | 1 858 m² | Négociable | 46,87 € /m²/an 3,91 € /m²/mois 87 085 € /an 7 257 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 4102C | 996 m² | Négociable | 4,41 € /m²/an 0,37 € /m²/mois 4 387 € /an 365,57 € /mois | Brut modifié |
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4068
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en extrémité très recherché
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4072
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4074-4076
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4078
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4080
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4084
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4086
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4088
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4090A1
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4090A2
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4090B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4090C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4098
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4102
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4102A
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4102B
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
4068-4102 Lankford Hwy - 1er étage – Bureau 4102C
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À SHORE PLAZA
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ace Hardware
- Matériel
- 4 776
- International
- China Wok Restaurant
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Kirkwood Warehouse
- Transport et entreposage
- -
- -
- Lucky 7 Tobacco, Vape & More
- Enseigne
- -
- -
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 30 778
- International
- V.I.P. Nail Sun & Spa
- Services
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ace Hardware | Matériel | 4 776 | International |
| China Wok Restaurant | Hébergement et restauration | - | - |
| Kirkwood Warehouse | Transport et entreposage | - | - |
| Lucky 7 Tobacco, Vape & More | Enseigne | - | - |
| Subway | Sandwich sous-marin | 30 778 | International |
| V.I.P. Nail Sun & Spa | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le Shore Plaza est un centre bien situé sur l'autoroute Charles Lankford (route 13) et au coin de la route Broadwater à Exmore, en Virginie. Le centre attire un public captif de clients car il est stratégiquement situé au centre de la côte est de la Virginie, dans la péninsule de Delmarva. Tous les grands détaillants de la côte est sont situés à proximité de ce site, ainsi que les écoles et les communautés médicales de la région. La propriété a entre 1 000 pieds carrés et 72 199 pieds carrés d'espace commercial disponible à la location. Les détaillants à proximité incluent Walgreens, Verizon Wireless, Rent-A-Center, une station-service locale, Hampton Inn, Four Out Colis, etc. La rue dans laquelle se trouve l'établissement fait circuler 1 215 véhicules par jour. Le rayon de 3 miles compte 3 542 habitants. Food Lion possède son propre colis, y compris un magasin de 32 000 pieds carrés, et ne fait pas partie de l'actif vendu, bien que le colis Food Lion se trouve au milieu de ce colis, le divisant ainsi en deux parties. Ancré par Ace Hardware avec trois espaces d'ancrage supplémentaires. Shadow est animé par Food Lion.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Shore Plaza Shopping Center, LLC
Shore Plaza | 4068-4102 Lankford Hwy
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