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MONTICCIOLO FAMILY DENTISTRY - TARPON SPRINGS 40668 Us Highway 19 N Bureau 299 m² À vendre Tarpon Springs, FL 34689 1 460 384 € (4 889,41 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- BRAND NEW 15-YEAR ABSOLUTE NNN LEASE: Brand new 15-year Absolute NNN lease, featuring attractive 2% annual rental escalations starting August 1, 2031
- HARD CORNER | TRAFFIC COUNTS: Situated on a signalized, northwest hard corner on a ±0.51-acre lot with excellent drive-by visibility/access
- DENSE RETAIL CORRIDOR: Pad site to USPS facility adjacent to Publix and Walmart Anchored Retail Center Center
- TENANT: Monticciolo Family Holdings, LLC - Successfully owns & operates 12 locations in Florida - it’s the largest IV Sedation Dental Group in Flori
- Traffic counts of 82,859 CPD
- 2025 DEMOGRAPHICS: Total Population (5MI): 141,573 | Average Household Income (1MI): $123,658
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Triple net
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Monticciolo Family & Sedation Dentistry is Florida's largest IV sedation dental group, dedicated to providing exceptional dental care across multiple locations in the Tampa Bay area. With over 30 years of experience and a commitment to patient comfort, they offer a range of services including sedation dentistry, general dentistry, crowns, bridges, dentures, and teeth whitening. Their team of skilled professionals, led by Dr. Vincent Monticciolo, strives to create a stress-free dental experience, ensuring that each patient receives personalized and compassionate care. The practice operates across multiple locations, including New Port Richey, St. Petersburg, Seminole, Lakewood Ranch, Plant City, Spring Hill, Dunedin, Valrico, Tampa, and Land O' Lakes.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Santé et assistance sociale | - | - | Triple net | - |
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-27-15-89982-047-0801 | Évaluation des aménagements | 297 161 € |
| Évaluation du terrain | 333 215 € | Évaluation totale | 630 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
MONTICCIOLO FAMILY DENTISTRY - TARPON SPRINGS | 40668 Us Highway 19 N
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