4065 S Suncoast Blvd
Homosassa, FL 34446
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Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, en Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l'année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus est le 34e plus grand comté de Floride. La population en 2010 était de 141 173 habitants et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette période. Le règlement actuel du comté de Citrus (LDC) permet une population d'environ 350 000 résidences. Avec l'expansion de la Suncoast Parkway et l'élargissement à six voies de l'US 19, nous sommes sur la voie d'une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus dispose de 60 000 parcelles de terrain vacantes, idéales pour le développement. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion importante des infrastructures, y compris l'agrandissement de la piste de l'aéroport de Crystal River à 5 000 pieds pour permettre l'atterrissage et le décollage d'avions plus grands, ainsi qu'un complexe industriel de 75 acres récemment financé par l'État pour étendre les services publics, reconstruire les routes pour accueillir les camions semi-remorques et inclure des caractéristiques respectueuses de l'environnement et de conservation énergétique. Développement communautaire : - 957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. - Lotissement de 500 parcelles situé à Citrus Springs, développé par Habitat for Humanity du comté de Citrus. - En 2020, Green Mills Group a construit un campus d'appartements de 106 unités offrant des logements abordables sur Colonnade Street à Inverness. - Les commissaires du comté ont approuvé un développement planifié (PUD) pour le Preservation Point RV Resort, une propriété de 234 acres. - Jaymelday Holdings LLC prévoit jusqu'à 600 emplacements pour véhicules récréatifs (RV), ainsi que des commodités telles qu'une piscine, des locations de voiturettes de golf, un bar et grill, un terrain de basket et des sentiers pédestres à Crystal River. - Lotissement de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills, dans la région de Citrus Ridge, en Floride. - Lotissement de 930 unités en cours de planification avec un constructeur national à Lecanto, juste à côté de l'extension de la Suncoast Parkway sur la SR 44. Clause de non-responsabilité pour le consommateur : Ce rapport est fourni strictement à des fins d'analyse et d'hypothèses. Tous les modèles financiers, scénarios de développement et estimations de valorisation sont basés sur des données hypothétiques et des informations publiques disponibles au moment de la préparation. Les projections présentées ici ne sont pas garanties, et aucune garantie ou représentation n'est faite quant à l'exactitude, l'exhaustivité ou la faisabilité des déclarations ou conclusions présentées. Toutes les données, y compris les coûts de remplissage, les loyers, les taux de capitalisation et les hypothèses de construction, doivent être vérifiées indépendamment par des professionnels agréés, des ingénieurs, des géomètres et des autorités gouvernementales appropriées avant toute décision d'investissement, d'acquisition ou de développement. Le courtier, ses affiliés et les parties associées ne garantissent ni n'assurent aucun résultat basé sur cette analyse.