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4065 S Bannock St Immeuble residentiel 4 lots 649 875 € (162 469 €/Lot) Taux de capitalisation 5,65 % Englewood, CO 80110
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-Key, Easy To Manage 4-Plex in a Desirable Neighborhood
- Very Large Backyard, Great for Pets & Gardening
- Great Neighborhood Demographics: Average Household Income of $91,585 within 1 Mile
- Newer Roof, Exterior Paint, & Landscaping
- Close to Swedish Medical Center, Craig Hospital and Oxford-City of Sheridan Light Rail Station
- Great Unit Mix with (2) 1Bd/1Ba + Den and (2) 2Bd/1Ba Units
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
JUST LISTED! 4-plex in Englewood with a desirable unit mix: (2) 1Bd/1Ba + Den and (2) 2Bd/1Ba units. Spacious layouts range from 650–750 SF. Situated on a 0.21-acre lot, the property offers a large backyard ideal for pets or gardening. Well-maintained asset, this is a true turn-key, easy-to-manage investment opportunity.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
60 776 €
|
232,31 €
|
| Autres revenus |
3 710 €
|
14,18 €
|
| Perte due à la vacance |
3 224 €
|
12,32 €
|
| Revenu brut effectif |
61 262 €
|
234,17 €
|
| Taxes |
2 523 €
|
9,64 €
|
| Frais d’exploitation |
22 051 €
|
84,29 €
|
| Total des frais |
24 574 €
|
93,93 €
|
| Résultat net d’exploitation |
36 688 €
|
140,24 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 60 776 € |
| Annuel par m² | 232,31 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | 3 710 € |
| Annuel par m² | 14,18 € |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | 3 224 € |
| Annuel par m² | 12,32 € |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 61 262 € |
| Annuel par m² | 234,17 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 523 € |
| Annuel par m² | 9,64 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 22 051 € |
| Annuel par m² | 84,29 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 24 574 € |
| Annuel par m² | 93,93 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 36 688 € |
| Annuel par m² | 140,24 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 649 875 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 162 469 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 5,65 % | Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R-1-C | ||
| Prix | 649 875 € |
| Prix par lot | 162 469 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,65 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 262 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R-1-C |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Planchers en bois
- Four
- Avec jardin
- Pelouse
- Porche
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 1 256 € | 60 |
| 2+1 | 2 | 1 276 € | 70 |
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2077-03-3-11-013 | Évaluation totale | 31 640 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2024) | Impôts annuels | 2 523 € (9,64 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2077-03-3-11-013
Évaluation du terrain
0 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
31 640 € (2024)
Impôts annuels
2 523 € (9,64 €/m²)
Année d’imposition
2025
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