4065 Lawrenceville Hwy
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4065 Lawrenceville Hwy Bureau 111 m² À vendre Tucker, GA 30084 643 613 € (5 792,46 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For savvy investors: This building is located in the heart of Tucker and provides excellent street visibility on a major thoroughfare with high traffic volumes. Its current use is a hair salon w/ 5 chair stations, 2 shampoo stations, washer/dryer, 1/2 bath, reception area and desk, retail area, and private office w/ hair color dispensary and cabinets/sink. New architectural shingled roof installed in 2024. The lot is 236 ft deep, mostly paved, providing for all your parking needs. Great location, within a 5 min walk to Main St & downtown Tucker and close to I-285 and US 78. Building sits close to street and has a pole sign providing for eye-catching advertising. One handicap parking space is in front with plenty of parking in back. Flexible C2 zoning can accommodate various business opportunities. Potential to purchase properties next door as they are also for sale to make a bigger parcel. If you're looking to own and operate a business with high visibility in a fast-growing Tucker location, this is it!
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
111 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
643 613 €
Prix par m²
5 792,46 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
111 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C2 - Office
Stationnement
14 places (126 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 18-213-04-014 | Évaluation des aménagements | 17 834 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 42 876 € (2024) | Évaluation totale | 60 709 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
18-213-04-014
Évaluation du terrain
42 876 € (2024)
Évaluation des aménagements
17 834 € (2024)
Évaluation totale
60 709 € (2024)
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