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Harvard Park 4065-4095 Richmond Rd Espace disponible | 223–4 588 m² | Local commercial | Warrensville Heights, OH 44128
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Informations principales
- Ulta et HomeGoods sont désormais ouverts
- The only shopping center located within the 630 AC Chagrin Highlands development
- Harvard Park shopping center is located on the southwest corner of Interstate 271 and Harvard Road
Disponibilité de l’espace (2)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11 | 223 m² | 2-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 7 | 4 364 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4045-4057 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 11
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
4063-4095 Richmond Rd - 1er étage – Bureau 7
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Harvard Park
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- DSW Shoes
- -
- -
- -
- Five Below
- Magasin à prix unique/Friperie
- 2 539
- National
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 190
- National
- ULTA Beauty
- Parapharmacie
- 1 902
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| DSW Shoes | - | - | - |
| Five Below | Magasin à prix unique/Friperie | 2 539 | National |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 190 | National |
| ULTA Beauty | Parapharmacie | 1 902 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 4 588 m² | Surface commerciale utile | 28 549 m² |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface totale du terrain | 17,54 ha |
| Stationnement | 3405 places | Année de construction | 2006 |
| Magasins | 8 | Rues transversales | Harvard |
| Biens du centre | 11 |
| Espace total disponible | 4 588 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3405 places |
| Magasins | 8 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 28 549 m² |
| Surface totale du terrain | 17,54 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | Harvard |
À propos du bien
Le centre commercial Harvard Park est situé à l'angle sud-ouest de l'Interstate 271 et de Harvard Road et est le seul centre commercial situé dans le développement 630 AC Chagrin Highlands. Chagrin Highlands abrite actuellement les hôpitaux universitaires Ahuja Medical Center, Life Time Fitness, Eaton Corporation (#354 sur la liste Forbes Global 2000), OMNOVA Solutions, Aloft, Marriott, Piada Italian Street Food, Juicy Seafood, Olive Garden, Buffalo Wild Wings, Chick-fil-A et Chipotle Les locataires de Harvard Park incluent HomeGoods, Ulta, ALDI (maintenant ouvert), Golf Galaxy (maintenant ouvert), Marshalls, DSW, OfficeMax, Five Below, Value City Furniture, Famous Footwear, Panera Bread, Five Guys, Robeks et Dave's Hot Chicken DISPONIBLE : 2 468 pieds carrés et 2 402 pieds carrés
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harvard Park | 4065-4095 Richmond Rd
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