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Quick Quack Car Wash & Popeyes | Murrieta, CA 40640 California Oaks Rd Local commercial 568 m² 100 % Loué À vendre Murrieta, CA 92562 6 338 550 € (11 168,37 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Two-Tenant Absolute NNN Investment: Both tenants feature new 20-year initial term absolute NNN ground leases
- Popeyes: 20-year initial lease term; 10% increases every 5 years
- Excellent Accessibility and Visibility; Close Proximity to Interstate 15
- Quick Quack Car Wash: 20-year initial lease term; 16 years remaining
- High-Traffic Location at the Signalized Intersection of California Oaks Road and Jackson Avenue (52,000 CPD)
- Affluent and High Growth Demographics: Over 162,000 residents within a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
New Long-Term Absolute NNN Leases | Long-Term Sustainable Rents | $140,000 AHHI Within 3-Mile
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
568 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
6 338 550 €
Prix par m²
11 168,37 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
316 928 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,72 ha
Zonage
CC - commercial
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Popeyes
- -
- 184 m²
- -
- Déc. 2044
- Quick Quack Car Wash
- -
- 383 m²
- -
- Févr. 2042
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Popeyes | - | 184 m² | - | Déc. 2044 | ||
| Quick Quack Car Wash | - | 383 m² | - | Févr. 2042 |
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 949-470-029 | Évaluation des aménagements | 2 381 456 € |
| Évaluation du terrain | 1 197 747 € | Évaluation totale | 3 579 203 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
949-470-029
Évaluation du terrain
1 197 747 €
Évaluation des aménagements
2 381 456 €
Évaluation totale
3 579 203 €
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Quick Quack Car Wash & Popeyes | Murrieta, CA | 40640 California Oaks Rd
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