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Stringtown Crossing 4063-4099 Hoover Rd Espace disponible | 669 m² | Local commercial | Grove City, OH 43123
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Ownership: Major Renovations Coming 2025-2026
- Pad site ground lease (+/- 0.60 acres): $115,000 per year
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 669 m² | Négociable | 157,86 € /m²/an 13,16 € /m²/mois 105 593 € /an 8 799 € /mois | Triple net (NNN) |
4063-4097 Hoover Rd - 1er étage
· 124 parking spaces (4.03 per 1,000) · 18,196 vehicles per day on Hoover Road · 10,313 vehicles per day on Hoover Road · Pylon signage available · $17.00 - $20.00 NNN per SF plus estimated operating expenses: $6.00 · Renovation of the property to happen in 2025 · Pad site ground lease (+/- 0.60 acres): $115,000 per year
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 684
- International
- Bogey's Golf Simulators
- Enseigne
- 1
- -
- Coffee Break Pottery Art
- Jouets
- 1
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- Dad Bod Fitness
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- Flyers Pizza & Subs
- Restaurant
- 1
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- Upper Deck Sports Bar
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 684 | International |
| Bogey's Golf Simulators | Enseigne | 1 | - |
| Coffee Break Pottery Art | Jouets | 1 | - |
| Dad Bod Fitness | Enseigne | 1 | - |
| Flyers Pizza & Subs | Restaurant | 1 | - |
| Upper Deck Sports Bar | Hébergement et restauration | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
· 124 parking spaces (4.03 per 1,000) · 18,196 vehicles per day on Hoover Road · 10,313 vehicles per day on Hoover Road · Pylon signage available · $17.00 - $20.00 NNN per SF plus estimated operating expenses: $6.00
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Stringtown Crossing | 4063-4099 Hoover Rd
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