Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
High-Visibility Showroom/Office/Warehouse 4062 N Henry Blvd 1 348 m² Local commercial Vente aux enchères en ligne Stockbridge, GA 30281
Informations principales sur l'investissement
- 4062 N Henry Boulevard is a flexible 14,510-square-foot commercial property equipped for showroom, retail, office, service, and warehouse use.
- Situated on approximately 0.68 acres, provided gated and fully fenced rear space for industrial outdoor storage (IOS), deliveries, fleet parking, etc.
- High-identity address poised for long-term value with average daily traffic counts exceeding 23,500 vehicles on N Henry Boulevard (Highway 23).
- Features include distinct showroom, office, and warehouse sections, restrooms, a kitchenette, a storefront entrance, and grade-level roll-up doors.
- Retail and service-based uses supported by a robust consumer pool with 105,000 residents and $1.1 billion in yearly spending within a 5-mile radius.
- Leverages superb connectivity, only 3.5 miles to I-75 and I-675, approximately 17 minutes to ATL Airport, and 30 minutes to Downtown Atlanta.
Résumé analytique
4062 N Henry Boulevard is a brick-front commercial property comprising 14,510 square feet of versatile space on approximately ¾ of an acre. Formerly utilized by the seller’s carpet business, this versatile asset is ideally suited for retail, showroom, office, warehouse, service, or light industrial owner/users with ample mixed-use repositioning potential for investors.
Behind a vibrant storefront entrance, the main level includes a 4,135-square-foot showroom with excellent street visibility, a private office, and an ADA-accessible restroom. Abutting the showroom is a 6,240-square-foot warehouse with finished office space, oversized drive-in doors, a restroom, and a kitchenette.
The upper level provides an additional 4,135 square feet, featuring four private offices, two restrooms, and partially finished attic and storage areas, offering value-add potential for additional offices, creative space, or future tenant suites.
Distinguishing 4062 N Henry Boulevard is its outdoor storage potential, a sought-after feature for today’s operators. The rear of the property is fully fenced and gated, allowing for secure storage, IOS, deliveries, or fleet parking. Additionally, the site has a pylon sign and ample front parking for customers and staff.
Located on N Henry Boulevard (Highway 23) in Stockbridge, Georgia, the property benefits from high traffic counts, strong surrounding retail and business activity, and easy access to Interstates 75 and 675, approximately 20 miles south of Atlanta. The submarket supports consumer-based users with a growing pool of prospective clients, as the number of households within a 5-mile radius increased by 7% from 2020 to 2025, and reports an average annual income of more than $92,000.
This is a rare opportunity for an owner/user or investor to acquire a highly visible, multi-functional commercial property in a rapidly evolving South Metro Atlanta market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Behind a vibrant storefront entrance, the main level includes a 4,135-square-foot showroom with excellent street visibility, a private office, and an ADA-accessible restroom. Abutting the showroom is a 6,240-square-foot warehouse with finished office space, oversized drive-in doors, a restroom, and a kitchenette.
The upper level provides an additional 4,135 square feet, featuring four private offices, two restrooms, and partially finished attic and storage areas, offering value-add potential for additional offices, creative space, or future tenant suites.
Distinguishing 4062 N Henry Boulevard is its outdoor storage potential, a sought-after feature for today’s operators. The rear of the property is fully fenced and gated, allowing for secure storage, IOS, deliveries, or fleet parking. Additionally, the site has a pylon sign and ample front parking for customers and staff.
Located on N Henry Boulevard (Highway 23) in Stockbridge, Georgia, the property benefits from high traffic counts, strong surrounding retail and business activity, and easy access to Interstates 75 and 675, approximately 20 miles south of Atlanta. The submarket supports consumer-based users with a growing pool of prospective clients, as the number of households within a 5-mile radius increased by 7% from 2020 to 2025, and reports an average annual income of more than $92,000.
This is a rare opportunity for an owner/user or investor to acquire a highly visible, multi-functional commercial property in a rapidly evolving South Metro Atlanta market.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
Mémorandum d’information Cliquez ici pour accéder à
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
Analyses du marché Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Vente aux enchères
Type de propriété
Pleine propriété
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 348 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Surface du lot
0,28 ha
N° de parcelle
Zonage
C2 - General Commercial District
Stationnement
30 places (22,25 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mile
3 mile
5 mile
2025 Population
2 531
40 797
104 010
2020 Population
2 349
39 172
100 460
2030 Population
2 698
43 193
108 821
Croissance démographique prévue 2025–2030
6,6 %
5,9 %
4,6 %
Employés de jour
805
14 093
25 859
Total des entreprises
146
2 699
4 303
Revenu moy. du foyer
68 478 $
86 584 $
92 689 $
Revenu médian du foyer
62 994 $
70 320 $
74 320 $
Total des dépenses des consommateurs
24 M $
426,7 M $
1,1 Md $
Âge médian
35,9
37,8
38,3
2025 foyers
930
15 078
37 165
Pourcentage diplôme universitaire ou supérieur
15 %
16 %
16 %
Valeur moyenne du logement
257 660 $
311 783 $
331 114 $
Conseiller en vente
Conseiller en vente
Joseph Chapman, Broker/Owner
En tant que propriétaire et courtier de Chapman Group Realty, je me spécialise dans la prestation de services immobiliers commerciaux exceptionnels qui correspondent aux objectifs commerciaux uniques de mes clients. Avec plus de dix ans d'expérience dans le secteur, j'apporte une connaissance approfondie du marché et une approche stratégique à chaque transaction.
Qu'il s'agisse d'acquérir un emplacement commercial de premier ordre, de vendre un actif industriel ou d'élargir votre portefeuille de placements, je m'engage à naviguer dans les complexités du marché de l'immobilier commercial avec expertise et précision. Mes réussites éprouvées sont le fruit d'une philosophie axée sur le client, qui consiste à m'assurer que chaque transaction est adaptée pour répondre à des objectifs immédiats et à long terme.
Chez Chapman Group Realty, nous sommes fiers d'être bien plus que de simples courtiers : nous sommes des conseillers de confiance dévoués à favoriser la croissance et la réussite des entreprises et des investisseurs.
Travaillons ensemble pour créer des opportunités et atteindre vos objectifs en matière d'immobilier commercial.
Qu'il s'agisse d'acquérir un emplacement commercial de premier ordre, de vendre un actif industriel ou d'élargir votre portefeuille de placements, je m'engage à naviguer dans les complexités du marché de l'immobilier commercial avec expertise et précision. Mes réussites éprouvées sont le fruit d'une philosophie axée sur le client, qui consiste à m'assurer que chaque transaction est adaptée pour répondre à des objectifs immédiats et à long terme.
Chez Chapman Group Realty, nous sommes fiers d'être bien plus que de simples courtiers : nous sommes des conseillers de confiance dévoués à favoriser la croissance et la réussite des entreprises et des investisseurs.
Travaillons ensemble pour créer des opportunités et atteindre vos objectifs en matière d'immobilier commercial.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X reposent sur une technologie de pointe pour les transactions en ligne dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, ayant généré un total de plus de 34 milliards de dollars de transactions. Grâce à l’utilisation de cette technologie avancée et d’informations sur les actifs en temps réel, Ten-X positionne au mieux vos annonces pour trouver l’acquéreur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acquéreurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les brokers, les propriétaires et les investisseurs.
Lire plus
Contact pour les enchères
Casey Harrell
Contact
Licence du commissaire-priseur :
Ten-X Commercial, LLC Jessica Anne Figueroa RE Brkr 75044. Ten-X Commercial, LLC Arlene Richardson Auction Firm AU003185
1 sur 41
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
Frais de transaction 3 %
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de l’enchère gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3 %)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
1 sur 1
Présenté par
High-Visibility Showroom/Office/Warehouse | 4062 N Henry Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.
Présenté par
High-Visibility Showroom/Office/Warehouse | 4062 N Henry Blvd
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.