4061 W Washington Blvd
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4061 W Washington Blvd Local commercial 293 m² 2 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90018 1 503 780 € (5 138,59 €/m²) Taux de capitalisation 1,47 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Open floor plan
- gated parking
- Excellent visibility from the street
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Owner is willing to consider creative financing, as well as a lease; and/or a lease with an option to purchase.
Lovely stand-alone building with an open floor plan, constructed in 2010. Two air conditioning systems, one in the front of the building and another at the rear. Most recently utilized as a preschool, licensed by the California state licensing system. Safety approved play structure in the back of the building. One adult bathroom, and a s second bathroom with five stalls suitable for children. Easily modified as a second adult bathroom if needed. Full kitchen with an ample pantry area. Three offices, and one break room. The building was constructed with potential expansion in mind, so the existing foundation can accommodate the construction of a second story if needed. Electric security gate at the front of the building. Gated parking, also at the front of the building. Property is shown by appointment only.
Lovely stand-alone building with an open floor plan, constructed in 2010. Two air conditioning systems, one in the front of the building and another at the rear. Most recently utilized as a preschool, licensed by the California state licensing system. Safety approved play structure in the back of the building. One adult bathroom, and a s second bathroom with five stalls suitable for children. Easily modified as a second adult bathroom if needed. Full kitchen with an ample pantry area. Three offices, and one break room. The building was constructed with potential expansion in mind, so the existing foundation can accommodate the construction of a second story if needed. Electric security gate at the front of the building. Gated parking, also at the front of the building. Property is shown by appointment only.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
293 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
1 503 780 €
Prix par m²
5 138,59 €
Taux de capitalisation
1,47 %
RNE
22 106 €
Pourcentage loué
2 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
C2
Stationnement
6 places (20,5 places par 1 000 m² loué)
Façade
17 m sur W Washington Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5072-013-003 | Évaluation des aménagements | 605 140 € |
| Évaluation du terrain | 658 299 € | Évaluation totale | 1 263 438 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5072-013-003
Évaluation du terrain
658 299 €
Évaluation des aménagements
605 140 €
Évaluation totale
1 263 438 €
1 de 25
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RUE
CARTE
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Présenté par
R.S. Cooper & Associates Realty
4061 W Washington Blvd
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