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Beacon Square 4060 Beacon Square Blvd Espace disponible | 430–1 456 m² | Local commercial | Plano, TX 75075
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Informations principales
- LGBT : 162 165 pages par jour
- Population totale dans un rayon de 5 milles 368 857
- Revenu HH moyen dans un rayon de 5 miles 132 872$
- Rouge coït : 43 844 VPD
- Nombre total de ménages dans un rayon de 5 miles 160 257
- Population diurne totale dans un rayon de 5 milles 493 927
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 2 | 1 027 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
4060 Beacon Square Blvd - 1er étage
Buildings are delivered and ready for Tenant construction. Beacon Square is centrally located in North Dallas with unmatched access to the entire metroplex.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Accessible fauteuils roulants
- New Construction
4060 Beacon Square Blvd - 1er étage – Bureau Building 2
Building is delivered and ready for Tenant construction.
- Grease Trap
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 456 m² | Surface commerciale utile | 2 226 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 9,11 ha |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 1 456 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 0 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 2 226 m² |
| Surface totale du terrain | 9,11 ha |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Beacon Square est un développement planifié de 83 acres situé à l'angle nord-ouest de Coit Road et de George Bush Turnpike (190) à Plano, au Texas. Zoné pour un usage urbain mixte afin de répondre à une future utilisation résidentielle, commerciale et de bureau, Beacon Square bénéficie d'un emplacement central dans le nord de Dallas avec un accès inégalé à l'ensemble du métroplex. Combinant une communauté accessible à pied avec une excellente visibilité depuis l'autoroute George Bush Turnpike, le campus est idéal pour le développement de bureaux.
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Beacon Square | 4060 Beacon Square Blvd
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