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406 W Abram St Local commercial 260 m² À vendre Arlington, TX 76010 871 839 € (3 351,57 €/m²)
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Résumé analytique
Fully equipped and recently renovated 2,800 SF second-generation restaurant available for sale as an asset acquisition with fee-simple real estate. The property features a large bar, seating for approximately 90 guests, and an expansive 650 SF patio. Strategically positioned near the heart of a major university campus in Arlington, Texas, the location benefits from strong traffic counts and consistent year-round demand. The property is also conveniently located near AT&T Stadium, the Arlington Entertainment District, and Downtown Arlington. Existing restaurant infrastructure allows a new owner to significantly reduce startup costs and accelerate opening timelines. This is an outstanding opportunity for a restaurateur, operator, or investor seeking a highly visible location with substantial long-term growth potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
260 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1969/2024
Prix
871 839 €
Prix par m²
3 351,57 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
DB - Quartier de zonage des affaires du centre-ville (DB)
Stationnement
13 places (49,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
20 m sur W Abram St
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Restaurant
- Climatisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 03937747 | Évaluation des aménagements | 674 166 € |
| Évaluation du terrain | 52 249 € | Évaluation totale | 726 415 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
03937747
Évaluation du terrain
52 249 €
Évaluation des aménagements
674 166 €
Évaluation totale
726 415 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
406 W Abram St
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