406 Sunrise Ave | 406 Sunrise Ave
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406 Sunrise Ave 406 Sunrise Ave 56–1 644 m² | À louer | Roseville, CA 95661
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Les précieuses améliorations apportées aux locaux médicaux existants pour les locataires sont en bon état
- Taux de stationnement : 4,01 pour 1 000 pieds carrés
- La suite 280 est un cabinet médical clé en main
- Proche des hôpitaux de la région
- Excellent accès à l'autoroute et visibilité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 368 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 368 m² d’espace adjacent.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Aire de réception
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 215 | 56 m² | Négociable | 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 12 295 € /an 1 025 € /mois | Bureau | - | 01/10/2025 |
| 3e étage, bureau 300 | 545 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 106 876 € /an 8 906 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | 01/10/2025 |
| 3e étage, bureau 307 | 164 m² | Négociable | 207,07 € /m²/an 17,26 € /m²/mois 33 858 € /an 2 821 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 310 | 143 m² | Négociable | 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 28 022 € /an 2 335 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 155 m² | Négociable | 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 33 766 € /an 2 814 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 325 | 213 m² | Négociable | 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 46 526 € /an 3 877 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 368 m² | Négociable | 202,69 € /m²/an 16,89 € /m²/mois 74 643 € /an 6 220 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 56 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 12 295 € /an 1 025 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 545 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 106 876 € /an 8 906 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/10/2025 |
3e étage, bureau 307
| Surface |
| 164 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 207,07 € /m²/an 17,26 € /m²/mois 33 858 € /an 2 821 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 310
| Surface |
| 143 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 196,11 € /m²/an 16,34 € /m²/mois 28 022 € /an 2 335 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 155 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 33 766 € /an 2 814 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 325
| Surface |
| 213 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 218,03 € /m²/an 18,17 € /m²/mois 46 526 € /an 3 877 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 368 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 202,69 € /m²/an 16,89 € /m²/mois 74 643 € /an 6 220 € /mois |
| Type de bien |
| Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface | 56 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
3e étage, bureau 300
| Surface | 545 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
3e étage, bureau 307
| Surface | 164 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 207,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 310
| Surface | 143 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 196,11 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
3e étage, bureau 320
| Surface | 155 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 368 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 325
| Surface | 213 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 218,03 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 368 m² d’espace adjacent.
3e étage, bureau 330
| Surface | 368 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 202,69 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Toilettes privées
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
APERÇU DU BIEN
Bâtiment attrayant de 46 611 pieds carrés Immeuble de bureaux médicaux de 3 étages avec des améliorations flexibles et fonctionnelles pour les locataires. Visibilité exceptionnelle au large de l'I-80. Très bien situé avec commerces et restaurants à proximité. Comprend de grands bureaux, une réception et des zones d'attente.
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/1998
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
4 495 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 498 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
183 places de stationnement extérieur
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