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Sumner Point 406 Sumner St Immeuble residentiel 42 lots À vendre Akron, OH 44304
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Informations principales sur l'investissement
- Owned and self-managed by out of town partnership
- Currently 88% occupied despite 95% market occupancy
- U of Akron features nearly 15,000 students & 1,800+ employees with the #1 ranked Polymer Science & Polymer Engineering programs
- Strong value-add opportunity featuring 1994 construction steps away from University of Akron and Downtown
- Nearly all units renovated with luxury vinyl plank flooring, new white appliances, and bathroom vanities
- 1.5 miles from 3 major hospitals – Summa Health (6,200 employees), Akron Children’s Hospital (5,400) and Cleveland Clinic Akron (4,500)
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
391 502 €
|
134,14 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
391 502 €
|
134,14 €
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| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
213 864 €
|
73,28 €
|
| Résultat net d’exploitation |
177 638 €
|
60,86 €
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 391 502 € |
| Annuel par m² | 134,14 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 391 502 € |
| Annuel par m² | 134,14 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 213 864 € |
| Annuel par m² | 73,28 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 177 638 € |
| Annuel par m² | 60,86 € |
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 2 919 m² |
| Nb de lots | 42 | Occupation moyenne | 88% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1994 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,3 ha | ||
| Zonage | C | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 42 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,3 ha |
| Surface de l’immeuble | 2 919 m² |
| Occupation moyenne | 88% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Micro-ondes
- Cuisine
- Accès internet à haut débit
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Coin repas
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 29 | 788,60 € | 56 |
| 4+2 | 12 | 1 117 € | 130 |
| 1+1 | 1 | 679,07 € | 37 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 68-57663 | Évaluation des aménagements | 633 527 € |
| Évaluation du terrain | 32 158 € | Évaluation totale | 665 685 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
68-57663
Évaluation du terrain
32 158 €
Évaluation des aménagements
633 527 €
Évaluation totale
665 685 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Sumner Point | 406 Sumner St
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