406 SE 5th St
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406 SE 5th St Bureau 1 417 m² 100 % Loué À vendre Bentonville, AR 72712 7 140 970 € (5 040,31 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- On-site and on-street parking
- 100% occupied
- Several patio spaces totaling 2,020 SF
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
This historic property is conveniently located within walking distance of the new Walmart corporate campus and downtown Bentonville. It sits adjacent to The Momentary and the 8th Street Market, placing it in a vibrant and culturally rich area. The building features a 1,200-square-foot commercial kitchen equipped with two hoods and a grease trap, making it ideal for food and beverage operations. On the east side, there is a potential space for a food and beverage venue, highlighted by a glass garage door that opens toward The Momentary. Additionally, the property borders a major trail intersection on its south side, integrating seamlessly with the area's extensive trail system. It is also situated in the 5th Street Entertainment District, a lively corridor located between the Bentonville Square and the Walmart Headquarters.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Surface de l’immeuble
1 417 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1941/2014
Prix
7 140 970 €
Prix par m²
5 040,31 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 417 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,30 ha
Zonage
C-1
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (72)
Bike Score®
Très praticable en vélo (76)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-03587-002 | Évaluation des aménagements | 130 003 € |
| Évaluation du terrain | 253 486 € | Évaluation totale | 383 489 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-03587-002
Évaluation du terrain
253 486 €
Évaluation des aménagements
130 003 €
Évaluation totale
383 489 €
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