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Beacon Building Residences 406 S Boulder Ave Local commercial | 297 m² | À louer | Tulsa, OK 74103
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Historic Building
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- Downtown Walkablity
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Ground floor space of 3,200 SF available for lease. Space use could be office,retail or restaurant. High ceilings (+/- 18 feet) in the main area of the space with approximately 625 SF available in the mezzanine that overlooks the main space. Separate entry to space with overhead awning on Boulder Avenue. Lease rate of $15/SF plus electric and janitorial. Generous TI allowance for qualified tenants. Building is being converted to 81 residential apartments. Landlord would love to have a user that that complements the residential component.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 5,49 mètres
- Hauts plafonds
- Propriété historique
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Convient pour 8 à 16 personnes
- Espace au rez-de-chaussée avec entrée dédiée au bâtiment
- Beaucoup de lumière naturelle grâce aux hautes fenêtres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 101 | 297 m² | 3 Ans | 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 55 322 € /an 4 610 € /mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 297 m² |
| Durée |
| 3 Ans |
| Loyer |
| 186,09 € /m²/an 15,51 € /m²/mois 55 322 € /an 4 610 € /mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 101
| Surface | 297 m² |
| Durée | 3 Ans |
| Loyer | 186,09 € /m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ground floor space of 3,200 SF available for lease. Space use could be office,retail or restaurant. High ceilings (+/- 18 feet) in the main area of the space with approximately 625 SF available in the mezzanine that overlooks the main space. Separate entry to space with overhead awning on Boulder Avenue. Lease rate of $15/SF plus electric and janitorial. Generous TI allowance for qualified tenants. Building is being converted to 81 residential apartments. Landlord would love to have a user that that complements the residential component.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Convient pour 8 à 16 personnes
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 5,49 mètres
- Espace au rez-de-chaussée avec entrée dédiée au bâtiment
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle grâce aux hautes fenêtres
- Propriété historique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 297 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 81 | Surface de l’immeuble | 10 706 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 297 m² |
| Nb de lots | 81 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 10 706 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Discover the dynamic energy of Tulsa's downtown Deco District surrounding the historic Beacon Building. Located in the heart of Downtown Tulsa on the the hard southwest corner of 4th Street and Boulder Avenue, the building is currently undergoing a conversion to 79 residential units. Floors 2 - 8 will contain the residential units and 3200 sq feet of the first floor are available for office, hospitality or retail use. This vibrant area offers a rich tapestry of dining, entertainment, and cultural experiences. Nearby attractions include the Art Deco office buildings built by Tulsa's oil barons, the Arts District, Blue Dome District, East Village District and Pearl District.
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Beacon Building Residences | 406 S Boulder Ave
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