Former C-Store / Subway | Melrose, MN | 406 S 2nd Ave E
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Former C-Store / Subway | Melrose, MN 406 S 2nd Ave E Local commercial 408 m² 25 % Loué À vendre Melrose, MN 56352 597 100 € (1 464,71 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Dual Build-Out with Drive-Thru: Flexible configuration supports a variety of future uses.
Excellent Access & Circulation: Five points of ingress/egress allow for smooth traffic flow and customer convenience.
Strategic Location: Positioned to capture traffic from Melrose’s residential neighborhoods heading south toward I-94.
Supplemental Rental Income: Existing Subway tenancy provides ongoing income.
Strong Market Fundamentals: Retail submarket vacancy at just 3.9% with no current construction, supporting long-term stability.
Healthy Retail Market: Low 3.9% vacancy rate with no new retail development underway, creating a stable and competitive environment.
Excellent Access & Circulation: Five points of ingress/egress allow for smooth traffic flow and customer convenience.
Strategic Location: Positioned to capture traffic from Melrose’s residential neighborhoods heading south toward I-94.
Supplemental Rental Income: Existing Subway tenancy provides ongoing income.
Strong Market Fundamentals: Retail submarket vacancy at just 3.9% with no current construction, supporting long-term stability.
Healthy Retail Market: Low 3.9% vacancy rate with no new retail development underway, creating a stable and competitive environment.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
408 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1987
Prix
597 100 €
Prix par m²
1 464,71 €
Pourcentage loué
25 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,34 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (61,33 places par 1 000 m² loué)
Façade
77 m sur 2nd Avenue Southeast
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 66.37012.0001 | Évaluation des aménagements | 338 446 € |
| Évaluation du terrain | 83 838 € | Évaluation totale | 422 284 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
66.37012.0001
Évaluation du terrain
83 838 €
Évaluation des aménagements
338 446 €
Évaluation totale
422 284 €
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Former C-Store / Subway | Melrose, MN | 406 S 2nd Ave E
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