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Sky White Apartments 406 N Loudoun St Immeuble residentiel 14 lots 1 448 349 € (103 454 €/Lot) Taux de capitalisation 7,65 % Winchester, VA 22601

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

14 UNITS, GOOD CONDITION, 1 BLOCK FROM WALKING MALL, OLD TOWN WINCHESTER
BELOW MARKET RENTS, CURRENTLY NOI OF $130K NOI

SEPARATE ELECTRIC WITH GAS, WATER/SEWER REIMBURSEMENT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

14 UNIT APARTMENT BUILDING, OLD TOWN WINCHESTER! PRIVATE PARKING FOR 15 VEHICLES! Very rarely does this come around, actual multifamily density within ONE BLOCK of the Walking Mall! All units in good condition. All SEPARATELY METERED ELECTRIC, Tenants reimburse Landlord on gas, water/sewer. History of stable, long term tenants. NOI $130K+. Asking $1.7M. Pictures are all current, P&L and rent roll will be provided before showings are scheduled. Qualified buyers only.

406 N Loudoun Commercial Brochure 6.12.25

Rent Roll, 406 N. Loudoun St 6.3.25

P&L, 406 N. Loudoun St 6.3.25

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 448 349 €	Classe d’immeuble	B
Prix par lot	103 454 €	Surface du lot	0,1 ha
Type de vente	Investissement	Surface de l’immeuble	929 m²
Taux de capitalisation	7,65 %	Occupation moyenne	100%
Nb de lots	14	Nb d’étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1900
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	HR

Prix	1 448 349 €
Prix par lot	103 454 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,65 %
Nb de lots	14
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	929 m²
Occupation moyenne	100%
Nb d’étages	3
Année de construction	1900
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	HR