Dollar General | 406 Main St
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Dollar General 406 Main St Local commercial 845 m² À vendre Bingham, ME 04920 1 131 003 € (1 337,80 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie Investment Grade | Le bail est soumis à une garantie d'entreprise de Dollar General (NYSE : DG)
- Bâtiment construit sur mesure
- Bail triple net (NNN) absolu (NNN) | Ce Dollar General est soumis à un bail initial de quinze ans, à triple net absolu (NNN)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'un Dollar General situé au 406 Main Street, Bingham, Maine 04920. Le site comprend environ 9 100 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 1,7 acre. Ce Dollar General fait l'objet d'un bail Triple Net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 31/10/2018. Le loyer annuel actuel est de 104 288$ et prévoit des augmentations de 10,00 % à chaque période.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
845 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
1 131 003 €
Prix par m²
1 337,80 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
90 480 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,69 ha
Zonage
C - Commercial
Façade
58 m sur Main St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | BING-000002-000000-000004 | Évaluation des aménagements | 838 882 € |
| Évaluation du terrain | 32 544 € | Évaluation totale | 871 426 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
BING-000002-000000-000004
Évaluation du terrain
32 544 €
Évaluation des aménagements
838 882 €
Évaluation totale
871 426 €
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