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406 Lafayette Blvd Local commercial 297 m² À vendre Fredericksburg, VA 22401 2 372 892 € (7 994,24 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Downtown location
- Existing in-place income
- Development opportunity
Résumé analytique
Development opportunity in the City of Fredericksburg with existing income from the existing restaurant and VRE parking lot. Commercial Downtown zoning allows for a variety of by-right uses for both commercial and residential development. Contact agent for more details.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
297 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1909
Prix
2 372 892 €
Prix par m²
7 994,24 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,43 ha
Zonage
CD - Commercial Downtown - By-right commercial and residential uses.
Stationnement
20 places (67,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
33 m sur Lafayette Blvd
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 7789-13-5040 | Évaluation des aménagements | 137 800 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 994 458 € (2026) | Évaluation totale | 1 132 258 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
7789-13-5040
Évaluation du terrain
994 458 € (2026)
Évaluation des aménagements
137 800 € (2026)
Évaluation totale
1 132 258 € (2026)
1 sur 9
Vidéos
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Photos
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Présenté par
406 Lafayette Blvd
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