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406 Iris Ave - yard and storage + office 406 Iris Ave Industriel/Logistique | 76 m² | À louer | Jefferson, LA 70121

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Great Opportunity for Leaseable Space!

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 76 m²
  • Négociable
  • Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Douches
  • Comprend 76 m² d’espace de bureau dédié
  • Bureaux cloisonnés
  • Toilettes privées
  • Cour
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 76 m² Négociable Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er étage

Surface
76 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

APERÇU DU BIEN

Jefferson Parish, Light Industrial Zoned lease opportunity for a business operator with multiple use potential! Currently used as a landscaping business operations yard with a garage/shed for covered storage and plenty of room for outdoor storage and/or parking work vehicles in the drive or behind the gates. There is also an 816 sqft building, which can be used as an office with two private rooms, a lobby/reception/conference room, plus a kitchen and full bath facilities. The building is currently sublet to a residential tenant, but can be vacated for a new lessee; OR, new lessee could opt to continue the sublease with current tenant at rental rate of $1,500/mo income and just use the outdoor yard and storage at minimal cost! Super convenient location to all parts of New Orleans and the Metro area with easy access to River Rd, Jefferson Highway, Causeway, and I-10. NNN lease terms (approximately $6,000 per year total), 12+ month lease terms.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
76 m²
Surface du lot
0,06 ha
Année de construction
1940
Développement et livraisons
Charpente en bois
Zonage
IL - Jefferson Parish Light Industrial

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

View Photo between Jeff Hwy & River Road
View Photo kitchen
View Photo kitchen
View Photo bath
View Photo bath
View Photo between Jeff Hwy & River Road
View Photo double lot
View Photo double lot
View Photo street view
View Photo driveway
View Photo driveway
View Photo rear yard and storage garage
View Photo storage garage
View Photo rear yard and storage garage
View Photo rear yard and office building
View Photo side yard
  • ID de l’annonce: 35384414

  • Date de mise sur le marché: 05/04/2025

  • Dernière mise à jour: 08/07/2025

  • Adresse: 406 Iris Ave, Jefferson, LA 70121

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