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406 Hartman Ln
O'Fallon, IL 62269
 HSHS Administration Center · Bureau Bien À vendre

406 Hartman Ln, O'Fallon, IL 62269

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Informations principales sur l'investissement

  • A+ (S&P) rated tenant — HSHS operates 14 hospitals across Illinois and Wisconsin
  • 2% annual rental increases delivering consistent contractual NOI growth
  • Established retail corridor with Walmart, Home Depot, CVS, and Starbucks nearby
  • 11.35% going-in cap rate with $110,629 annual NOI
  • Fully redeveloped in 2021, limiting near-term capital requirements
  • Affluent trade area with average household incomes exceeding $107,932

Résumé analytique

Broker Of Record
Matthew M. Fitzgerald
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
471021676, 478027547 (IL)
600 W Fulton, Ste 100 Chicago, IL 60661 (866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
302 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
838 422 €
Prix par m²
2 780,25 €
Taux de capitalisation
11,35 %
RNE
95 132 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
302 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
C1
Stationnement
14 places (46,42 places par 1 000 m² loué)

Liens

Taxes foncières

Numéro de parcelle 03-25.0-328-017 Évaluation des aménagements 120 225 €
Évaluation du terrain 46 565 € Évaluation totale 166 789 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
03-25.0-328-017
Évaluation du terrain
46 565 €
Évaluation des aménagements
120 225 €
Évaluation totale
166 789 €
 

  • ID de l’annonce: 41793085

  • Date de mise sur le marché: 18/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 Hartman Ln, O'Fallon, IL 62269

Ce Bureau situé à 406 Hartman Ln, O'Fallon, IL 62269 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews™ pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
406 Hartman Ln, O'Fallon, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 5
HSHS Administration Center 406 Hartman Lane - O'Fallon IL, pic-4 WM
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