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Village at Woodside 406 Fairview St Espace disponible | 174–813 m² | Bureaux/Local commercial | Fountain Inn, SC 29644
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Up to 4875 SF available and can be subdivided
- Ample on-site parking for customers and staff
- Property has potential for outdoor seat for restaurant operators
- Proposed new construction with customizable interiors to suit tenant needs
- Prominent signage opportunities for maximum brand exposure
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building A | 174 – 453 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building B | 361 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
406 Fairview St - 1er étage – Bureau Building A
Size: Up to 4875 SF available and can be subdivided Design: proposed new construction with customizable interiors to suit tenant needs Parking: Ample on-site parking for customers and staff Signage: Prominent signage opportunities for maximum brand exposure Outdoor Seating: the property has potential for outdoor seat for restaurant operators
406 Fairview St - 1er étage – Bureau Building B
Size: Up to 3882 SF available and can be subdivided Design: proposed new construction with customizable interiors to suit tenant needs Parking: Ample on-site parking for customers and staff Signage: Prominent signage opportunities for maximum brand exposure Outdoor Seating: the property has potential for outdoor seat for restaurant operators
- Convient pour 10 à 32 personnes
- Spec suite: can be subdivided.
- BTS for tenant needs.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 813 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 535 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 813 m² |
| Min. Divisible | 174 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 535 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DU BIEN
Retail space for lease in new mixed-use development
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Village at Woodside | 406 Fairview St
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