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Former Burger King 406 E Main St Local commercial | 232 m² | À louer | Andrews, SC 29510
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Informations principales
- 2,500± SF freestanding restaurant building
- Dual drive-through lanes designed to maximize customer volume and operational efficiency
- 0.92± acre corner parcel
- Built in 2020 featuring Burger King's latest Build-to-Suit (BTS) prototype
- Indoor seating for approximately 70 guests
- Located at the intersection of E. Main Street & Clifford Street
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 232 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | Négociable | 271,63 € /m²/an 22,64 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Outstanding opportunity to lease a 2,500± SF freestanding restaurant constructed in 2020 featuring Burger King's latest build-to-suit (BTS) prototype. The property is designed for high-volume operations with dual drive-through lanes to maximize efficiency and customer throughput, complemented by an indoor dining area with seating for approximately 70 guests. Situated on 0.92± acres, the site offers flat topography, excellent visibility, and 24 on-site parking spaces. Located at the signalized intersection of E. Main Street and Clifford Street, the property benefits from full access and frontage on both streets, providing outstanding exposure and convenient ingress and egress. This modern, second-generation restaurant is ideally suited for a quick-service restaurant, fast-casual concept, or other retail or commercial users seeking a highly visible, move-in-ready location.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- Service au volant
- Dual drve-thru
- Burger King's build-to-suit prototype
- Indoor seating for approximately 70 guests
- 0.92 acre corner lot
- 24 on-site parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 232 m² | Surface commerciale utile | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
| Espace total disponible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 232 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 m² |
À propos du bien
Exceptional opportunity to lease a 2,500± SF second-generation restaurant situated on a 0.92± acre corner parcel in the heart of Andrews, SC. Built in 2020, the property features a modern layout with dual drive-through lanes, approximately 70 indoor seats, and 24 on-site parking spaces. Positioned at the intersection of E. Main Street and Clifford Street, the site offers excellent visibility, full access from both streets, and strong exposure to daily traffic. The flat, level site and contemporary construction make it well suited for a quick-service restaurant, fast-casual concept, café, or a variety of retail and commercial uses. Conveniently located within Andrews' primary commercial corridor, the property is surrounded by established businesses, residential neighborhoods, schools, and community services, providing a strong customer base and outstanding redevelopment or occupancy potential.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Former Burger King | 406 E Main St
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