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Merritt Shopping Center 406 E Madison Ave Espace disponible | 1 856 m² | Local commercial | Dumont, NJ 07628
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Informations principales
- Key Junction, Extensive on-road exposure, Prime Visibility Spot
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 856 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
406 E Madison Ave - 1er étage
APPROXIMATELY 25,000 + SUQARE FEET OF PRIME COMMERCIAL SPACE AVAILABLE FOR LEASE AT THE BUSTLING CRESSKILL CIRCLE, A HIGH-TRAFFIC INTERSECTION CONNECTING FORT LEE, ENGLEWOOD, TENAFLY, CRESSKILL, DUMONT, DEMAREST, CLOSTER, ALPINE, NORWOOD, AND SURROUNDING PARKING. THIS PROPERTY OFFERS UNMATCHED VISIBILITY AND AMPLE ON-SITE PARKING, MAKING IT IDEAL FOR HIGH-VOLUME RETAIL, GROCERY, DELI, OR FOOD BUSINESS. FORMERLY ANCHORED BY PATHMART SUPERMARKET AND SEARS SUPER STORE, THE SPACE INCLUDES A LARGE FINISHED BASEMENT WITH A CONVEYOR SYSTEM DIRECTLY LINKED TO THE FULLY EQUIPPED LOADING DOCK, ENSURING SMOOTH STOCK MOVEMENT AND EFFICIENT LOGISTICS. THE PREMISES ALSO FEATURE A FULLY REFRIGERATED SECTION AND AN ADDITIONAL 5,000 SQUARE FOOT BONUS AREA, PREVIOUSLY OCCUPIED BY PIZZA HUT, A DINING RESTAURANT. THIS PORPERTY IS TURNKEY-READY FOR A SUPERMARKET, GOURMET MARKET, DELI, OR FOOD DISTRIBUTION BUSINESS SEEKING A HIGH-EXPOSURE, EASILY ACCESSIBLE LOCATION IN ONE OF BERGEN COUNTY'S MOST ACTIVE COMMERCIAL CORRIDORS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- VARSATILE LAYOUT IDEAL FOR SUPERMARKET, RETAIL USE
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Merritt Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 204
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Walgreens | Pharmacie | 9 204 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 856 m² | Façade | 3,66 m le 408 E Madison Ave Dumont |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Stationnement | 116 places | Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 856 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 116 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 3,66 m le 408 E Madison Ave Dumont |
| Surface commerciale utile | 2 323 m² |
| Surface totale du terrain | 0,74 ha |
| Année de construction | 2000 |
À propos du bien
Vitrine rénovée en 2023 dans un centre commercial de quartier mêlé à des restaurants établis, à un magasin de manucure, à un service de nettoyage à sec et à la célèbre marque Walgreens. L'espace dispose d'un espace de stockage de 400 pieds carrés au sous-sol avec plus de 900 pieds carrés d'espace commercial. Système CVC flambant neuf, une salle de bain à l'intérieur et deux portes d'accès à l'avant et à l'arrière. Ce centre commercial très fréquenté est idéalement situé dans un des principaux axes routiers et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Merritt Circle reliant Englewood, Cresskill, Dumont, Demarest et Closter. Excellente exposition à la circulation quotidienne des voitures et des piétons et offre un accès pratique aux clients des quartiers résidentiels à forte densité de revenus moyens et supérieurs. Les transports en commun passent également à proximité de l'établissement et celui-ci propose plus de 125 places de stationnement.
Principaux commerces à proximité
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Merritt Shopping Center | 406 E Madison Ave
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