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406 4th Ave Industriel/Logistique 4 404 m² Inoccupé À vendre Dalton, GA 30721 1 927 684 € (437,75 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- New gravel parking lot added in rear of building
- Clear Heights: 17-25 feet
- 4 large private offices
- Climate controlled warehouse space
- LED Lighting throughout
- .5 acres of yard space
Résumé analytique
This ±47,400 SF industrial facility offers a rare combination of heavy-duty infrastructure and significant recent capital investment, making it an ideal choice for an Owner-User seeking a regional headquarters or an Investor looking for a high-yield, value-add asset. Located in the heart of Dalton’s industrial corridor, the property is zoned M-2 (Heavy Industrial), providing the highest level of flexibility for manufacturing, distribution, and intensive industrial use.
The building features a versatile layout split between 23,000 SF of conditioned warehouse space—perfect for climate-sensitive production or inventory—and 24,400 SF of unconditioned warehouse for bulk storage and distribution.
Finished Improvements Projects
Removed the existing wood subfloor and installed new concrete ramps in the center of the warehouse.
New gavel parking lot/laydown yard on the backside of the building next to the loading docks.
Roof work
Exterior siding and paint
Gutters and drainage
.5 acres of yard space
Finished in 2026
The building features a versatile layout split between 23,000 SF of conditioned warehouse space—perfect for climate-sensitive production or inventory—and 24,400 SF of unconditioned warehouse for bulk storage and distribution.
Finished Improvements Projects
Removed the existing wood subfloor and installed new concrete ramps in the center of the warehouse.
New gavel parking lot/laydown yard on the backside of the building next to the loading docks.
Roof work
Exterior siding and paint
Gutters and drainage
.5 acres of yard space
Finished in 2026
Informations sur l’immeuble
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Conditioned warehouse space Suite A - 23,000 SF $4.50/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
Unconditioned warehouse space 24,400 SF $3.99/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 2 137 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – B | 2 267 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 2 137 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – B
| Surface |
| 2 267 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 sur 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét. – A
| Surface | 2 137 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Conditioned warehouse space Suite A - 23,000 SF $4.50/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
1 sur 1
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Photos
Street view
Rue
Carte
1er Ét. – B
| Surface | 2 267 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unconditioned warehouse space 24,400 SF $3.99/SF/YR NNN Full Building - 47,400 SF $4.15/SF/YR NNN
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 12-239-11-001 | Évaluation des aménagements | 287 075 € |
| Évaluation du terrain | 94 632 € | Évaluation totale | 381 707 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
12-239-11-001
Évaluation du terrain
94 632 €
Évaluation des aménagements
287 075 €
Évaluation totale
381 707 €
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Vidéos
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Présenté par
406 4th Ave
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