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Hamlin Plaza 406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd Espace disponible | 195–805 m² | Local commercial | Hamlin, NY 14464
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Informations principales
- Well known, Highly visible Retail Plaza.
- Only 6 miles from Suny Brockport & 7.4 miles to Hamlin beach
- Available size: Up to 8,664 ±SF (Combined Total)
- Great Visibility & Great Exposure from Route 19.
- Easy access to Route 19, Route 18, and Route 104.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 390 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 33 121 € /an 2 760 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 195 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 16 561 € /an 1 380 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 220 m² | Négociable | 84,88 € /m²/an 7,07 € /m²/mois 18 642 € /an 1 554 € /mois | Triple net (NNN) |
406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Hamlin Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 9 183
- International
- Dr. Phillip Schirck, MD
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Mark's Pizzeria
- Pizza
- 53
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 9 183 | International |
| Dr. Phillip Schirck, MD | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Mark's Pizzeria | Pizza | 53 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 805 m² | Façade | 98,15 m le Clarkson Hamlin Town Line |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 439 m² |
| Stationnement | 200 places | Surface totale du terrain | 2,21 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | Lake Rd. |
| Espace total disponible | 805 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 98,15 m le Clarkson Hamlin Town Line |
| Surface commerciale utile | 2 439 m² |
| Surface totale du terrain | 2,21 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Rues transversales | Lake Rd. |
À propos du bien
Property Features • Located in the Town of Hamlin, in the Rochester Trade Area on Hamlin Clarkson Town Line Rd, at Rt 19, North of Brockport. • Come join Dollar Tree, Mark’s Pizzeria, & Dr. Schirck. • It has great exposure from Route 19, near Krony’s Pizza Etc. • Hamlin Plaza now has 3 spaces Available for Lease. • Close to Tops, restaurants, and gas stations. • Great Visibility & Great Exposure from Route 19. • Only 6 miles from Suny Brockport & 7.4 miles to Hamlin beach • Easy access to Route 19, Route 18, and Route 104. Amenities • Well known, Highly visible Retail Plaza. • Great Visibility & Great Exposure from Route 19. • Easy access to Route 19, Route 18, and Route 104. Details: Building Size: 26,256 ±SF (Total) Available size: 8,664 ±SF (Combined Total) Available size: 4,200 ±SF Available size: 2,100 ±SF Available size: 2,364 ±SF Lease Rate: $9.00 PSF NNN Triple Nets: Upon Request For more information: Matt Ford Commercial Real Estate Salesperson 585-381-8500 • Matt@jfiorieco.com Stuart Baker S.E. Baker & Company Real Estate Management 585-749-4441 • stuart@sebakerco.com
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Présenté par
Hamlin Plaza | 406-432 Clarkson Hamlin Town Line Rd
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