406 13 St N
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406 13 St N Local commercial 465 m² 50 % Loué À vendre Lethbridge, AB T1H 2S2 308 567 € (664,28 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent storefront exposure on highly trafficked 13 Street North, ensuring steady foot and vehicle traffic
- The building footprint measures approximately 2,500 square feet with a full basement, providing ample space for various business operations
- Offers both street front and rear alley access, along with convenient customer and staff parking
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime retail opportunity with excellent storefront exposure on highly trafficked 13 Street North in Lethbridge. This versatile space offers both street front and rear alley access, along with convenient customer and staff parking. The building footprint measures ±2,500 sq. ft. with a full basement and sits on 3,126 sq. ft. (0.072 acres) of land in Lethbridge North. Ideally situated near major amenities including Tim Hortons, Centre Village and Westminster Mall, Scotia Bank, Growers Direct Florist, and No Frills Grocery, this location ensures steady foot and vehicle traffic.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
465 m²
Année de construction
1966
Prix
308 567 €
Prix par m²
664,28 €
Pourcentage loué
50 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,55
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-G - Commercial - General
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 15
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Présenté par
406 13 St N
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