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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent storefront exposure on highly trafficked 13 Street North, ensuring steady foot and vehicle traffic
  • The building footprint measures approximately 2,500 square feet with a full basement, providing ample space for various business operations
  • Offers both street front and rear alley access, along with convenient customer and staff parking

Résumé analytique

For sale or lease at $900 per month NNN. Prime retail opportunity with excellent storefront exposure on highly trafficked 13 Street North in Lethbridge. This versatile space offers both street front and rear alley access, along with convenient customer and staff parking. The building footprint measures ±2,500 sq. ft. with a full basement and sits on 3,126 sq. ft. (0.072 acres) of land in Lethbridge North. Ideally situated near major amenities including Tim Hortons, Centre Village and Westminster Mall, Scotia Bank, Growers Direct Florist, and No Frills Grocery, this location ensures steady foot and vehicle traffic.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
232 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
210 151 €
Prix par m²
904,82 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
C-G - Commercial - General

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 232 m²
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

For sale or lease at $900 per month NNN. Prime retail opportunity with excellent storefront exposure on highly trafficked 13 Street North in Lethbridge. This versatile space offers both street front and rear alley access, along with convenient customer and staff parking. The building footprint measures ±2,500 sq. ft. with a full basement and sits on 3,126 sq. ft. (0.072 acres) of land in Lethbridge North. Ideally situated near major amenities including Tim Hortons, Centre Village and Westminster Mall, Scotia Bank, Growers Direct Florist, and No Frills Grocery, this location ensures steady foot and vehicle traffic.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 232 m² Local commercial - Maintenant

1er étage

Surface
232 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 232 m²
Type de bien Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

For sale or lease at $900 per month NNN. Prime retail opportunity with excellent storefront exposure on highly trafficked 13 Street North in Lethbridge. This versatile space offers both street front and rear alley access, along with convenient customer and staff parking. The building footprint measures ±2,500 sq. ft. with a full basement and sits on 3,126 sq. ft. (0.072 acres) of land in Lethbridge North. Ideally situated near major amenities including Tim Hortons, Centre Village and Westminster Mall, Scotia Bank, Growers Direct Florist, and No Frills Grocery, this location ensures steady foot and vehicle traffic.

Moderately walkable
70/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Principaux commerces à proximité

Save-On-Foods
Starbucks
RBC Royal Bank
BMO
Scotiabank
CIBC
Tim Hortons
M&M Food Market
nofrills
Fit Body Boot Camp
  • ID de l’annonce: 35759790

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 406 13 St N, Lethbridge, AB T1H 2S2

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