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4059 W Century Blvd Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 4 729 450 € | Inglewood, CA 90304
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Commercial Lot For Sale
- Great Development Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 chambres, et je vous suggère de créer autant de places de parking que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers.
Vous pouvez maximiser vos revenus grâce à un spa quotidien, à une chambre d'hôtel, à un restaurant, à un parking et à des hôtels de type marché et de vente de boissons alcoolisées.
La propriété est reliée à la meilleure zone « commerciale » du stade de Sofi, à quelques pas de notre projet.
La propriété 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une allée derrière le bâtiment.
Il est principalement loué aux ouvriers des stades SOFI & Clippers.
La propriété 1236 S. Flower est louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement mensuelle.
Résumé du développement :
Demande : 6,38 millions de dollars (300 $/pied carré) : réduction du prix demandé : 5,5 millions de dollars (258 $/pied carré)
Superficie du terrain ; 21 328 pieds carrés
105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 pieds carrés
1er étage : parking (70 places), service et entrée
2e étage : lobby, restaurant et bar-salon, salle de sport, centre d'affaires
3e au 6e étage : chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage)
https://www.sofistadium.com/
https://www.nba.com/clippers/intuitdome
La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le stade SoFi. En outre, il abrite plusieurs grandes entreprises, notamment des entreprises aérospatiales et technologiques, ce qui en fait une plaque tournante essentielle pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, des installations de loisirs et un riche patrimoine culturel, avec de nombreux festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les récents défis économiques et sociaux, Inglewood demeure une ville dynamique et passionnante à visiter, à travailler et à vivre.
Les entreprises aérospatiales et technologiques en font une plaque tournante essentielle pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, des installations de loisirs et un riche patrimoine culturel, avec de nombreux festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les récents défis économiques et sociaux, Inglewood demeure une ville dynamique et passionnante à visiter, à travailler et à vivre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 729 450 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par ha | 23 868 824,46 € |
| Prix | 4 729 450 € |
| Prix par ha | 23 868 824,46 € |
| Surface du lot | 0,2 ha |
Lot size; 21,328 SF 105 guest rooms at +/- 70,000 SF floor area 1st Floor & Ground: Parking (100+ spaces), service & entry 2nd Floor: Lobby, restaurant & bar lounge, gym, business center 3rd to 6th Floor: Guest rooms ( 25 guest rooms on each floor)
DESCRIPTION
Projet de Réaménagement Hôtel & Spa – À Distance de Marche du SoFi Stadium et de l'Intuit Dome ! Occasion rare de réaménager un projet hôtelier au cœur du quartier de divertissement d'Inglewood. Les plans architecturaux prévoient 105 chambres d'hôtes et plus de 100 places de parking, idéal pour les jours d'événements à forte affluence au SoFi Stadium et au Intuit Dome des Clippers. Les commodités prévues incluent un spa complet, un restaurant avec bar/salon, une salle de sport, un centre d'affaires, un parking payant et des commerces de type marché, offrant plusieurs sources de revenus pour l'exploitant. Points Forts de la Propriété : • Emplacement : À quelques pas des commerces, restaurants et divertissements de premier plan • Taille du terrain : 1 980 m² • Construction proposée : ~6 500 m² / 105 chambres d'hôtes • Rez-de-chaussée : Parking, zones de service, hall d'entrée • 1er étage : Hall, restaurant/bar, salle de sport, centre d'affaires • 3e–6e étages : Chambres d'hôtes (25 par étage) • Prix demandé : 6,38 M$ (300 $/m²) : Réduit à 5,5 M$ (258 $/m²) Utilisation Actuelle : 4059 W. Century Blvd : Ancien motel, actuellement loué à des travailleurs pour les événements du stade 1236 S. Flower St : Entrepôt, bail mensuel Avantages du Marché : Inglewood est un centre de divertissement dynamique, abritant le SoFi Stadium, The Forum et le futur Intuit Dome, ainsi que des entreprises majeures dans l'aérospatiale et la technologie. La ville offre une forte demande tout au long de l'année grâce aux visiteurs d'événements, aux voyageurs d'affaires et aux touristes, avec un potentiel de croissance à long terme grâce aux projets de réaménagement en cours. À distance de marche du SoFi Stadium et de l'Intuit Dome Zone à forte demande pour les projets hôteliers et mixtes
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 778 895 € | |
| Évaluation du terrain | 2 820 147 € | Évaluation totale | 3 599 042 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4059 W Century Blvd
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