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4059 W Century Blvd Lot | Terrain commercial | 0,2 ha | À vendre | 4 681 985 € | Inglewood, CA 90304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Traffic Commercial Lot For Sale
- Great Development Opportunity
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'architecte a dit que vous pourriez créer 105 chambres, et je vous suggère de créer autant de places de parking que possible pour les journées d'événements SoFi et Clippers.
Vous pouvez maximiser vos revenus grâce à un spa quotidien, à une chambre d'hôtel, à un restaurant, à un parking et à des hôtels de type marché et de vente de boissons alcoolisées.
La propriété est reliée à la meilleure zone « commerciale » du stade de Sofi, à quelques pas de notre projet.
La propriété 4059 W. Century était autrefois un motel. Les chambres n'avaient pas de cuisine et il y avait une allée derrière le bâtiment.
Il est principalement loué aux ouvriers des stades SOFI & Clippers.
La propriété 1236 S. Flower est louée pour un an en tant qu'entrepôt et est actuellement mensuelle.
Résumé du développement :
Demande : 6,38 millions de dollars (300 $/pied carré) : réduction du prix demandé : 5,5 millions de dollars (258 $/pied carré)
Superficie du terrain ; 21 328 pieds carrés
105 chambres d'une superficie de +/- 70 000 pieds carrés
1er étage : parking (70 places), service et entrée
2e étage : lobby, restaurant et bar-salon, salle de sport, centre d'affaires
3e au 6e étage : chambres d'hôtes (25 chambres à chaque étage)
https://www.sofistadium.com/
https://www.nba.com/clippers/intuitdome
La ville est connue pour son industrie florissante du divertissement, avec des lieux célèbres tels que le Forum et le stade SoFi. En outre, il abrite plusieurs grandes entreprises, notamment des entreprises aérospatiales et technologiques, ce qui en fait une plaque tournante essentielle pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, des installations de loisirs et un riche patrimoine culturel, avec de nombreux festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les récents défis économiques et sociaux, Inglewood demeure une ville dynamique et passionnante à visiter, à travailler et à vivre.
Les entreprises aérospatiales et technologiques en font une plaque tournante essentielle pour les entreprises et l'industrie. La ville possède également plusieurs parcs, des installations de loisirs et un riche patrimoine culturel, avec de nombreux festivals et événements ethniques organisés tout au long de l'année. Malgré les récents défis économiques et sociaux, Inglewood demeure une ville dynamique et passionnante à visiter, à travailler et à vivre.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 681 985 € | Surface du lot | 0,2 ha |
| Prix par ha | 23 629 276,35 € |
| Prix | 4 681 985 € |
| Prix par ha | 23 629 276,35 € |
| Surface du lot | 0,2 ha |
Lot size; 21,328 SF 105 guest rooms at +/- 70,000 SF floor area 1st Floor & Ground: Parking (100+ spaces), service & entry 2nd Floor: Lobby, restaurant & bar lounge, gym, business center 3rd to 6th Floor: Guest rooms ( 25 guest rooms on each floor)
DESCRIPTION
Prime Hotel & Spa Redevelopment – Walking Distance to SoFi Stadium & Intuit Dome! Rare opportunity to redevelop a hospitality project in the heart of Inglewood’s entertainment district. Architect plans support 105 guest rooms and over 100 parking spaces, ideal for high-traffic event days at nearby SoFi Stadium and the Clippers’ Intuit Dome. Planned amenities include a full-service spa, restaurant & bar/lounge, gym, business center, paid parking, and market-style retail, creating multiple revenue streams for the operator. Property Highlights: • Location: Steps from premier retail, dining, and entertainment • Lot Size: 21,328 SF • Proposed Build: ~70,000 SF / 105 guest rooms • 1st Floor: Parking, service areas, entry lobby • 2nd Floor: Lobby, restaurant/bar, gym, business center • 3rd–6th Floors: Guest rooms (25 per floor) • Asking Price: $6.38M ($300/SF): Reduced to $5.5M ($258/SF) Current Use: 4059 W. Century Blvd: Former motel, currently leased to labor workers for stadium events 1236 S. Flower St: Warehouse, month-to-month lease Market Advantages: Inglewood is a thriving entertainment hub, home to SoFi Stadium, The Forum, and the upcoming Intuit Dome, alongside major aerospace and technology firms. The city offers strong year-round demand from event-goers, business travelers, and tourists, plus long-term growth potential through ongoing redevelopment. Walking distance to SoFi Stadium & Intuit Dome High demand area for hospitality & mixed-use projects
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 847 396 € | |
| Évaluation du terrain | 6 427 877 € | Évaluation totale | 7 275 273 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
4059 W Century Blvd
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