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Price Reduced- 3/2/2026 4059 Verdugo Rd Bureau 204 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90065 949 157 € (4 643,93 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Single story office building in Glassell park
- ±2,200 SF building on a ±5,080 SF lot
- Minutes from Glendale, Eagle Rock and Highland Park
- Excellent owner/user opportunity
- On-site parking
- Less than a mile away from: Habitat Coffee, Wife and the Somm, Dunsmoor, Solarc Brewing, The Grant & Bub and Grandmas
Résumé analytique
Patrick Dilanian of the Dilanian Commercial Group is pleased to present this single-story office building located in the heart of Glassell Park along Verdugo Road. The property is currently occupied by a long-term single tenant who has been in place for over 30 years. The interior features multiple private offices, a conference room, reception area, restrooms, and a break room—an ideal layout for an owner-user with a growing team. Onsite parking is accessible via the rear alley. The building is conveniently situated just minutes from Glendale, Eagle Rock, and Highland Park, with close proximity to the 2 Freeway.
DO NOT DISTURB TENANT- ALL TOURS MUST BE COORDINATED THROUGH LISTING AGENTS.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
DO NOT DISTURB TENANT- ALL TOURS MUST BE COORDINATED THROUGH LISTING AGENTS.
**All offers must be submitted on a C.A.R. Commercial contract along with a POF & SREO**
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
204 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
949 157 €
Prix par m²
4 643,93 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
(Q)C2-1Vl-CDO - State Enterprise Zone
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5459-015-002 | Évaluation des aménagements | 61 586 € |
| Évaluation du terrain | 31 897 € | Évaluation totale | 93 483 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5459-015-002
Évaluation du terrain
31 897 €
Évaluation des aménagements
61 586 €
Évaluation totale
93 483 €
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Vidéos
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Présenté par
Price Reduced- 3/2/2026 | 4059 Verdugo Rd
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