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Village Gateway 40568 Village Dr Local commercial 566 m² 100 % Loué À vendre Big Bear Lake, CA 92315 2 813 608 € (4 967,27 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA 92315

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Informations principales sur l'investissement

  • Tesla expanding from 6 to 12 Superchargers on-site with new dedicated drive lane
  • Gateway location at Welcome to Big Bear sign | 7 million+ annual visitors
  • Contractual 2–3% annual rent escalations or 2%/CPI capped at 5%
  • True NNN investment | $184,488 NOI | 100% occupied | 5.7-year WALT
  • Synergistic tenants: Village Pizza, Our Town Liquor, Tea & Coffee Exchange + Tesla
  • Supply-constrained mountain market supporting long-term value appreciation

Résumé analytique

David Harrington
License # 01320460, 02168060 (CA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
2321 Rosecrans Ave., Suite 1225, El Segundo, CA 90245
(866) 889-0550

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
566 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Prix
2 813 608 €
Prix par m²
4 967,27 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
161 807 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,22 ha
Zonage
SP
Stationnement
26 places (45,9 places par 1 000 m² loué)
Façade
47 m sur Village Dr

Caractéristiques

  • Enseigne sur pylône

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle 0308-144-23 Évaluation des aménagements 1 004 303 €
Évaluation du terrain 537 465 € Évaluation totale 1 541 768 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
0308-144-23
Évaluation du terrain
537 465 €
Évaluation des aménagements
1 004 303 €
Évaluation totale
1 541 768 €
(424) 220-7244

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Contact

  • ID de l’annonce: 41286626

  • Date de mise sur le marché: 14/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA 92315

Ce Local commercial situé à 40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA 92315 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7
Village Gateway 40568 Village Dr - Big Bear Lake CA, pic-3 WM
40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7
Village Gateway 40568 Village Dr - Big Bear Lake CA, pic-2 WM (1)
40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7
Village Gateway 40568 Village Dr - Big Bear Lake CA, pic-3 WM (1)
40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 7
Village Gateway 40568 Village Dr - Big Bear Lake CA, pic-1 WM (1)
40568 Village Dr, Big Bear Lake, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 7
Village Gateway 40568 Village Dr - Big Bear Lake CA, pic-1 WM
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Village Gateway 40568 Village Dr - Big Bear Lake CA, pic-2 WM
1 sur 1
Village Gateway | 40568 Village Dr
(424) 220-7244 x

Village Gateway | 40568 Village Dr

Joseph Nelson
(424) 220-7244

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