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4055 E Patrick Ln Industriel/Logistique | 655 m² | À louer | Las Vegas, NV 89120
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Informations principales
- Brand New Two Tenant Building
- Close to freeways
- Great Area
- Exterior security cameras
Caractéristiques
Tous les espace disponibles(1)
Afficher les loyers en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Brand-new building on 1.2 acres with only two tenant spaces— and one is now available for lease! Suite B offers approximately 7,053 total square feet, consisting of ±4,659 SF of warehouse space and ±2394 SF of office space. The turn-key downstairs office space consists of 3 offices, a restroom, and a kitchen. The upstairs office space is vanilla shell, ready to be customized by the tenant. The warehouse has (3) 12' x 12' grade-level roll-up doors, fire sprinklers and 16-foot clear ceiling height. Situated within IP zoning, the property is well-suited for construction, light manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial uses. PROPERTY FEATURES: • Reception Area • Large warehouse • Restroom and kitchenette • Upstairs & downstairs A/C units in office • Warehouse is not climate controlled • Exterior security cameras • 450 Amps, 120/208V, 3-phase Power Panel LEASE RATE: $1.25/SF + $0.26/SF NNN LOCATION: 4055 E Patrick Ln, Ste B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Office + Warehouse + Yard
- 3 ground level roll-up doors (12’ x 12’)
- Fully fire sprinklered
- 3 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Cour
- Brand New
- Gated & paved yard
- Heavy Duty Power
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – Suite B | 655 m² | Négociable | 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 91 096 € /an 7 591 € /mois | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
1er étage – Suite B
| Surface |
| 655 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 139,03 € /m²/an 11,59 € /m²/mois 91 096 € /an 7 591 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – Suite B
| Surface | 655 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 139,03 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Brand-new building on 1.2 acres with only two tenant spaces— and one is now available for lease! Suite B offers approximately 7,053 total square feet, consisting of ±4,659 SF of warehouse space and ±2394 SF of office space. The turn-key downstairs office space consists of 3 offices, a restroom, and a kitchen. The upstairs office space is vanilla shell, ready to be customized by the tenant. The warehouse has (3) 12' x 12' grade-level roll-up doors, fire sprinklers and 16-foot clear ceiling height. Situated within IP zoning, the property is well-suited for construction, light manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial uses. PROPERTY FEATURES: • Reception Area • Large warehouse • Restroom and kitchenette • Upstairs & downstairs A/C units in office • Warehouse is not climate controlled • Exterior security cameras • 450 Amps, 120/208V, 3-phase Power Panel LEASE RATE: $1.25/SF + $0.26/SF NNN LOCATION: 4055 E Patrick Ln, Ste B
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 accès plain-pied
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Office + Warehouse + Yard
- Brand New
- 3 ground level roll-up doors (12’ x 12’)
- Gated & paved yard
- Fully fire sprinklered
- Heavy Duty Power
Aperçu du bien
BUREAUX + ENTREPÔT + COUR À LOUER SUITE B Zone IP (anciennement M-1) – Industrie légère / Fabrication SURFACE TOTALE : 655 m² • Entrepôt : 433 m² • Bureaux – Rez-de-chaussée : 116 m² (clé en main) • Bureaux – 2e étage : 106 m² (en l'état – prêt pour aménagement par le locataire) ESPACE COUR : • 277 m² – Pavé, clôturé et sécurisé • ±390 m² supplémentaires disponibles (optionnel) CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • 3 portes roulantes au niveau du sol (3,65 m x 3,65 m) • Bureaux modernes et neufs • Grand entrepôt • Salle de bain et kitchenette • Cour sécurisée et clôturée • Entrepôt non climatisé TARIF DE LOCATION : 1,45 $/m² + 0,35 $/m² NNN = 12 693 $/mois LOCALISATION : 4055 E Patrick Ln, Ste B UNIQUEMENT POUR ENTREPRISES ÉTABLIES CONTACT : Appelez ou envoyez un SMS au 702-491-6866 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Keystone Contractors, Inc.
4055 E Patrick Ln
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