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4055-4059 7th Ter Industriel/Logistique 531 m² 100 % Loué À vendre Saint Petersburg, FL 33711 941 612 € (1 773,17 €/m²)

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Résumé analytique

Excellent opportunity to acquire a two-unit industrial warehouse in the heart of St. Petersburg, offering immediate income with owner-user upside.
This ±5,760 SF concrete block property is configured as two ±2,880 SF bays on a ±0.21–0.22 acre GC-zoned lot, with convenient access to I-275 and major corridors.
?? Income + Opportunity:
• One unit leased at $2,900/month NNN (tenant pays taxes, insurance & maintenance)
• One fully renovated ±2,900 SF unit available for lease or owner-occupant
?? Property Features:
• Two bays – ±2,800–2,880 SF each
• Oversized roll-up doors for efficient loading
• 200 Amp electrical service
• Concrete block construction with steel rafters
• Newer roof
• 6–8 parking spaces
• 24-hour access + signage opportunity
• Each unit includes office space + renovated restroom with slop sink
• Front & rear access doors
?? Recent Improvements:
• Updated interiors
• Fresh paint throughout
• Improved office finishes
• Clean, move-in ready warehouse space
?? Address: 4055–4059 7th Terrace S, St. Petersburg, FL 33711
?? Zoning: GC – General Commercial
Perfect for investors seeking stable NNN income or business owners looking to occupy one unit while generating rental revenue in a high-demand industrial market.
?? Contact Hercules Property Management
(888) 290-8276
info@herculespm.com
www.herculespm.com

Informations sur l’immeuble

Prix	941 612 €	Surface utile brute	531 m²
Prix par m²	1 773,17 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction/rénovation	1977/1984
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	6,10 m
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,09 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - GC

Prix	941 612 €
Prix par m²	1 773,17 €
Type de vente	Investissement triple net
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,09 ha
Surface utile brute	531 m²
Nb d’étages	1
Année de construction/rénovation	1977/1984
Ratio de stationnement	0,13/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	GC - GC