4053 Wilson Ave
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4053 Wilson Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 537 413 € (317 177 €/Lot) Taux de capitalisation 3,97 % San Diego, CA 92104
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
4053 Wilson Avenue Apartments, is an eight-unit multifamily property
strategically located in the heart of San Diego's vibrant City Heights
neighborhood. This fully leased asset offers a compelling investment
opportunity with stable in-place income and strong potential for future upside.
There are 9 parking spaces, one for each unit, and the last one for additional
revenue. The property has had several capital improvements including a north
facing wall and patio dividers, a French drain on north side of wall, new drains
on private patios, and an addition of a sump pump reducing long term
expenses. A new water was installed in June servicing the entire building. Built
in 1969, the building sits on a 7405 square foot lot.
strategically located in the heart of San Diego's vibrant City Heights
neighborhood. This fully leased asset offers a compelling investment
opportunity with stable in-place income and strong potential for future upside.
There are 9 parking spaces, one for each unit, and the last one for additional
revenue. The property has had several capital improvements including a north
facing wall and patio dividers, a French drain on north side of wall, new drains
on private patios, and an addition of a sump pump reducing long term
expenses. A new water was installed in June servicing the entire building. Built
in 1969, the building sits on a 7405 square foot lot.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 537 413 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 317 177 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,97 % | Surface de l’immeuble | 589 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 8 | Année de construction/rénovation | 1969/2014 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM-1-2, San Diego | ||
| Prix | 2 537 413 € |
| Prix par lot | 317 177 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,97 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 14.4 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 589 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2014 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM-1-2, San Diego |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Balcon
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 4 | 2 122 € | 68 - 79 |
| 1+2 | 4 | 1 750 € | 65 - 68 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 447-402-09 | Évaluation des aménagements | 1 134 183 € |
| Évaluation du terrain | 725 048 € | Évaluation totale | 1 859 232 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
447-402-09
Évaluation du terrain
725 048 €
Évaluation des aménagements
1 134 183 €
Évaluation totale
1 859 232 €
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4053 Wilson Ave
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