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4053 Oakwood Ave Immeuble residentiel 12 lots 2 246 348 € (187 196 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Los Angeles, CA 90004
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located in prime Hollywood adjacent to Larchmont Village, Virgil Village, Silverlake and Koreatown, some of the trendiest neighborhoods in the area
- 12 units are spread out over 10,371 sf allowing for spacious unit layouts
- Property consists of a great unit mix of (5) 2 Bed, 2 Bath, (5) 1 Bed, 1 Bath, and (2) Studio, 1 Bath units spread out over 10,371 square feet
- Located near the Vermont exit off the 101 fwy providing access to downtown LA through North Hollywood.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Recent Price Adjustment! We are pleased to present 4053 Oakwood Avenue, a rare 12-unit multifamily investment opportunity strategically located in a high-demand Hollywood enclave, bordered by the vibrant and rapidly appreciating neighborhoods of Larchmont Village, Silver Lake, and Koreatown.
This well-maintained, 10,371-square-foot building offers an ideal unit mix of (2) Studios, (5) One-Bedroom Units, and (5) Two-Bedroom, Two-Bath Units, averaging an impressive 864 square feet per unit. Each residence features a private balcony or patio and efficient, tenant-friendly layouts that enhance livability and long-term tenancy.
With over 25% rental upside, this offering presents a compelling value-add opportunity for investors seeking strong in-place cash flow with significant near-term growth potential. The property’s central location provides tenants with excellent connectivity, just two blocks from the 101 Freeway and the Vermont/Beverly Metro Station, ensuring easy access to DTLA, Hollywood, and beyond.
Don’t miss the chance to acquire a stable, well-located asset with built-in value and long-term upside in one of L.A.’s most desirable rental corridors.
This well-maintained, 10,371-square-foot building offers an ideal unit mix of (2) Studios, (5) One-Bedroom Units, and (5) Two-Bedroom, Two-Bath Units, averaging an impressive 864 square feet per unit. Each residence features a private balcony or patio and efficient, tenant-friendly layouts that enhance livability and long-term tenancy.
With over 25% rental upside, this offering presents a compelling value-add opportunity for investors seeking strong in-place cash flow with significant near-term growth potential. The property’s central location provides tenants with excellent connectivity, just two blocks from the 101 Freeway and the Vermont/Beverly Metro Station, ensuring easy access to DTLA, Hollywood, and beyond.
Don’t miss the chance to acquire a stable, well-located asset with built-in value and long-term upside in one of L.A.’s most desirable rental corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 246 348 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 187 196 € | Surface du lot | 0,1 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 963 m² |
| Taux de capitalisation | 5,83 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1963 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | R3, Los Angeles | ||
| Prix | 2 246 348 € |
| Prix par lot | 187 196 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,83 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.47 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,1 ha |
| Surface de l’immeuble | 963 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3, Los Angeles |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 5 | 1 728 € | 74 |
| 2+2 | 5 | 2 074 € | 96 |
| Studios | 2 | 1 296 € | 46 |
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5520-017-008 | Évaluation des aménagements | 500 525 € |
| Évaluation du terrain | 581 861 € | Évaluation totale | 1 082 386 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5520-017-008
Évaluation du terrain
581 861 €
Évaluation des aménagements
500 525 €
Évaluation totale
1 082 386 €
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